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Swig 2424 N Roan St Local commercial 260 m² À vendre Johnson City, TN 37601 1 506 146 € (5 790,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Performance with High Profits
- Tennessee Expansion Pioneer - Record Opening
- Swig's Meteoric Success
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Swig located at 2424 N Roan St, Johnson City, TN 37601. The site consists of roughly 2,800 rentable square feet of building space on an estimated 0.88-acre parcel of land. This Swig is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/31/2026 (est.). The current annual rent is $115,000 and has scheduled increases of 3.00% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2017/2025
Prix
1 506 146 €
Prix par m²
5 790,01 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
97 900 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B-4 - Planned Arterial Business District; Corridor Overlay District
Façade
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 038H-C-006.03 | Évaluation des aménagements | 257 603 € |
| Évaluation du terrain | 130 658 € | Évaluation totale | 388 261 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
038H-C-006.03
Évaluation du terrain
130 658 €
Évaluation des aménagements
257 603 €
Évaluation totale
388 261 €
1 sur 3
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Présenté par
Swig | 2424 N Roan St
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