Former Captain D's | 2424 N Roan St
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Former Captain D's 2424 N Roan St Local commercial 260 m² À vendre Johnson City, TN 37601 806 024 € (3 098,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 0.3 Miles from I-26 Interchange | Immediate Interstate Access
- +84,000 People Residing within 5 Miles
- +25,000 Vehicles Per Day | Good Visibility
- Dense Retail Corridor | Located Near Kroger, Target, Dick's Sporting Goods, and More
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Foundry Commercial is pleased to present for sale or for lease a 2,800 SF freestanding former Captain D’s quick-service restaurant with drive-thru, ideally located in Johnson City, Tennessee. Positioned immediately off the I-26 interchange, the property offers excellent visibility and access with over 25,000 vehicles per day on N Roan Street, one of the city’s primary retail corridors, and more than 55,000 vehicles per day on Interstate 26.
The property sits in a dense and established retail node, surrounded by a strong lineup of national retailers including Kroger, Target, T.J. Maxx, Dollar Tree, HomeGoods, Dick’s Sporting Goods, and more. The immediate area is also supported by several hospitality operators, such as Staybridge Suites, Holiday Inn, DoubleTree by Hilton, and Baymont by Wyndham, contributing to consistent traffic and consumer activity.
With a population of over 86,000 residents within a five-mile radius and strong surrounding demographics, this offering presents an attractive opportunity for both owner-users and investors seeking a well-located retail asset in a high-traffic corridor.
The property sits in a dense and established retail node, surrounded by a strong lineup of national retailers including Kroger, Target, T.J. Maxx, Dollar Tree, HomeGoods, Dick’s Sporting Goods, and more. The immediate area is also supported by several hospitality operators, such as Staybridge Suites, Holiday Inn, DoubleTree by Hilton, and Baymont by Wyndham, contributing to consistent traffic and consumer activity.
With a population of over 86,000 residents within a five-mile radius and strong surrounding demographics, this offering presents an attractive opportunity for both owner-users and investors seeking a well-located retail asset in a high-traffic corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
806 024 €
Prix par m²
3 098,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B-4 - Planned Arterial Business District; Corridor Overlay District
Stationnement
19 places (73,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur North Roan Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 038H-C-006.03 | Évaluation des aménagements | 257 010 € |
| Évaluation du terrain | 130 357 € | Évaluation totale | 387 367 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
038H-C-006.03
Évaluation du terrain
130 357 €
Évaluation des aménagements
257 010 €
Évaluation totale
387 367 €
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Présenté par
Former Captain D's | 2424 N Roan St
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