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Charleston Square Shopping Center 2424 E Clairemont Ave Espace disponible | 242–511 m² | Local commercial | Eau Claire, WI 54701
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Informations principales
- Situé à côté de Hy-Vee
- Excellente visibilité depuis Clairemont Ave
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2205 | 242 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 36 591 € /an 3 049 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2209 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2209-2200 Fairfax St - 1er étage – Bureau 2205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
2209-2200 Fairfax St - 1er étage – Bureau 2209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clairemont Comics
- Enseigne
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- KXiong Nails
- Services
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- Prevail Bank
- Finance et assurances
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- Safety & Respect Driving School
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clairemont Comics | Enseigne | - | - |
| KXiong Nails | Services | - | - |
| Prevail Bank | Finance et assurances | - | - |
| Safety & Respect Driving School | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 511 m² | Façade | 88,39 m le Fairfax St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 922 m² |
| Stationnement | 419 places | Surface totale du terrain | 5,71 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1963 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 419 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 88,39 m le Fairfax St |
| Surface commerciale utile | 11 922 m² |
| Surface totale du terrain | 5,71 ha |
| Année de construction | 1963 |
À propos du bien
Highly visible retail space located next to Hy-Vee in Eau Claire. 2,610-2,888 SF of space along located along Fairfax St perfect for retail users looking for a high traffic location. Property is in close proximity Clairemont Ave and Business 53, Memorial High School and recently underwent an extensive remodel. Contact us today to learn more about this excellent opportunity in Eau Claire!
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Charleston Square Shopping Center | 2424 E Clairemont Ave
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