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Oakbrook Village 24231-24391 Avenida De La Carlota Espace disponible | 48–1 917 m² | Laguna Hills, CA 92653
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility and access from the I-5 Freeway, with strong traffic counts: ~ 354,700 ADT (Average Daily Traffic) on I-5
- Adjacent Reata Oakbrook Village — 289 luxury apartment units
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H1 | 469 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H4 | 48 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P4 | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau P8 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Pad F | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Q2 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Q3 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
24321 Avenida De La Carlota - 1er étage – Bureau H1
Improved Restaurant + Exclusive Patio
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
24321 Avenida De La Carlota - 1er étage – Bureau H4
Call to show.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
24261-24291 Avenida De La Carlota - 1er étage – Bureau P4
Call to show.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- REI Adjacent
24261-24291 Avenida De La Carlota - 1er étage – Bureau P8
Call to show.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
24311 Avenida De La Carlota - 1er étage – Bureau Pad F
Pad Development Opportunity.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
24261-24291 Avenida De La Carlota - 1er étage – Bureau Q2
Call to show.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 293 m² d’espace adjacent.
24261-24291 Avenida De La Carlota - 1er étage – Bureau Q3
Call to show.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 293 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Pet Food Express
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 88
- Local
- REI
- Articles de sport
- 244
- National
- Road Runner Sports
- Articles de sport
- 53
- National
- St. Joseph Heritage Healthcare
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Trader Joe's
- Supermarché
- 731
- National
- Woody's Diner
- Restaurant
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pet Food Express | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 88 | Local |
| REI | Articles de sport | 244 | National |
| Road Runner Sports | Articles de sport | 53 | National |
| St. Joseph Heritage Healthcare | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 731 | National |
| Woody's Diner | Restaurant | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 917 m² | Biens du centre | 8 |
| Max. Contigu | 293 m² | Façade | 372,77 m le Avenida De La Carlota |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 546 m² |
| Stationnement | 406 places | Surface totale du terrain | 12,31 ha |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 1 917 m² |
| Max. Contigu | 293 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 406 places |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 372,77 m le Avenida De La Carlota |
| Surface commerciale utile | 11 546 m² |
| Surface totale du terrain | 12,31 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Oakbrook Village is a 20-acre, upscale shopping center located in Laguna Hills, strategically positioned to serve the communities of South Orange County. With outstanding visibility from I-5 Freeway, Oakbrook Village has close to 130,000 SF of retail space, with multiple national & regional brand retailers including top tier anchors Trader Joe's & REI. The neighboring Reata Luxury Apartment Village includes 289 apartment units, adding an additional dedicated customer base retailers within the project. The center is also immediately adjacent to Village Laguna Hills, a 68-acre development with plans to include approx. 1,500 new housing units, two hotels, and recreation areas, creating a vibrant community to serve the growing population of Laguna Hills & greater South OC. With strong demographics and exceptional regional positioning, Oakbrook Village serves as premier retail destination, catering to the residents of Laguna Hills, as well as surrounding communities of Laguna Woods, Laguna Niguel, Aliso Viejo, Lake Forest, and beyond.
- Visibilité de l’autoroute
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Oakbrook Village | 24231-24391 Avenida De La Carlota
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