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Spring Marketplace 24230 Kuykendahl Rd Espace disponible | 149–743 m² | Spring, TX 77389
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Informations principales
- Spring Marketplace is a Kroger-anchored synergistic shopping center with a fully built-out end cap restaurant unit, office, retail, & medical spaces.
- Highly regarded hub shadow-anchored by a new Advance Auto Parts & McDonald’s, across from Starbucks & Dunkin’, & adjacent to a top-rated school.
- Maximum exposure strategically positioned off Kuykendahl Road and seen by 30,560 VPD, with internet-resistant tenants creating routine foot traffic.
- Central to affluent neighborhoods, like Augusta Pines, with an average household income over $154K, generating nearly $1 billion in annual spending.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 149 m² | 5 Ans | 301,81 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 44 862 € /an 3 739 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 297 m² | 5-10 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 98 137 € /an 8 178 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 297 m² | 5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 98 137 € /an 8 178 € /mois | Triple net (NNN) |
24230 Kuykendahl Rd - 1er étage – Bureau 150
Prominent multi-tenant retail center located along Kuykendahl Road in the highly desirable Spring and Augusta Pines trade area. Anchored by Kroger and supported by a strong mix of complementary retailers and service providers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
24230 Kuykendahl Rd - 1er étage – Bureau 200
Fully built-out restaurant space that includes a walk-in cooler, grease trap, and a patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
24230 Kuykendahl Rd - 1er étage – Bureau 210
Prominent multi-tenant retail center located along Kuykendahl Road in the highly desirable Spring and Augusta Pines trade area. Anchored by Kroger and supported by a strong mix of complementary retailers and service providers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Spring Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Kroger
- Supermarché
- 1 882
- National
- Leslie's Pool Supplies
- Enseigne
- -
- -
- Massage Envy
- Massage
- 1 419
- National
- Spring Market Dental Group and Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 736
- National
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 981
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Kroger | Supermarché | 1 882 | National |
| Leslie's Pool Supplies | Enseigne | - | - |
| Massage Envy | Massage | 1 419 | National |
| Spring Market Dental Group and Orthodontics | Médecin/Dentiste | 736 | National |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 981 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Façade | 91,44 m le Kuykendahl / West Rayford |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 592 m² |
| Stationnement | 1024 places | Surface totale du terrain | 10,52 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2013 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1024 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 91,44 m le Kuykendahl / West Rayford |
| Surface commerciale utile | 14 592 m² |
| Surface totale du terrain | 10,52 ha |
| Année de construction | 2013 |
À propos du bien
Now presenting Spring Marketplace, located at 24230 Kuykendahl Road, a high-exposure, Kroger-anchored multi-tenant shopping center. Find an array of shell office and retail space, a fully built-out end cap restaurant equipped with a walk-in cooler, grease trap, and patio area, as well as fully built-out office and medical space. Including a Kroger Fuel Center, Spring Marketplace sees a never-ending funnel of car and foot traffic, visible to 30,560 vehicles per day (VPD) on Kuykendahl Road. Shadow anchors at the center, Advance Auto Parts, Bank of America, Taco Bell, and McDonald’s drive heavy car traffic to the site. Meanwhile, internet-resistant businesses such as Supercuts, Spring Market Dental, and Massage Envy generate tremendous, consistent foot traffic. Never fall short of exposure with the additional benefits of Starbucks, Dunkin’, and CVS across the street, underpinning the corridor’s reputation of well-established tenants. Spring Marketplace is adjacent to Metzler Elementary School and centrally among the surrounding prestigious neighborhoods it draws from, including Saddlebrook Ranch, Preserve, Augusta Creek, Northampton, and master-planned community, Augusta Pines. An outstandingly affluent population base defines the surrounding 3-mile radius, showcasing an average household income of $154,250 and driving over $923.4 million in consumer spending. Find a robust workforce within the same vicinity, with 51% of residents holding a bachelor’s degree or higher.
- Enseigne sur pylône
Données démographiques
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Présenté par
Spring Marketplace | 24230 Kuykendahl Rd
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