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24229 5th St Industriel/Logistique 75 m² À vendre San Bernardino, CA 92410 1 042 008 € (13 847,01 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Over 1/2 acre storage yard
+/- 810 Sq. Ft. Existing Structure

Highly visible along 5th with Signage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover an outstanding investment opportunity within the industrial sector at 24229 W. 5th Street in San Bernardino, CA. This property presents a compelling prospect for industrial, truck terminal, towing and/or contractors yard. Featuring a solid 810 SF building with two restrooms. Flexible Community Industrial (IC) zoning thru the County of San Bernardino. The strategically positioned over 1/2 acre storage yard complements the property's potential for a range of industrial and commercial uses. Furthermore, ownership has started the process for a Towing, Trucking & Contractors Yard Minor Use Permit (MUP). Don't miss the chance to capitalize on this prime industrial property within the dynamic San Bernardino area.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 042 008 €	Surface du lot	0,25 ha
Prix par m²	13 847,01 €	Surface utile brute	75 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1953
Sous-type de bien	Centre de distribution	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IC - Comté industriel communautaire (IC) de San Bernardino

Prix	1 042 008 €
Prix par m²	13 847,01 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,25 ha
Surface utile brute	75 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1953
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IC - Comté industriel communautaire (IC) de San Bernardino

Accès 24 h/24

Terrain clôturé

Cour

Éclairage
Gaz
Eau
Égout

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
75 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Introducing an exceptional leasing opportunity at 24229 W. 5th Street in San Bernardino, CA. This versatile property features an expansive over 1/2 acre storage yard, ensuring ample space for a range of industrial applications. Boasting high visibility along 5th Street with prominent signage, this property offers a prime location to showcase your business. Additionally, the existing +/- 810 Sq. Ft. structure provides a functional base for operations. With Community Industrial (IC) zoning, this facility provides the flexibility necessary to accommodate diverse business needs. Don't miss this chance to elevate your operations with this exceptional property.