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2422 E Tyler Ave Local commercial 1 449 m² 100 % Loué À vendre Harlingen, TX 78550

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LOCATED IN THE HEART OF HARLINGEN MSA
  • CLASS B RETAIL CENTER WITH STRONG INTERNET RESISTENT TENANT BASE
  • VALUE ADD WITH BELOW MARKET RENTS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime shopping center in the heart of the Harlingen MSA. Priced below replacement value.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 449 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,67 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
F1
Stationnement
26 places (17,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
101 m sur E Tyler

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
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  • -
  • -

Fondée en 1983, American HomePatient est l'un des 5 plus grands prestataires de soins de santé à domicile diversifiés du pays, fournissant des produits et services médicaux à domicile à plus d'un million de patients sur plus de 250 sites à travers les États-Unis. American HomePatient a pour mission de fournir des soins personnalisés de qualité aux patients qui ne méritent rien de moins. Le personnel d'American HomePatient est composé de professionnels de santé et de cliniciens expérimentés. L'équipe américaine HomePatient place les patients au premier plan dans tout ce qu'elle fait. Les services d'American HomePatient vont au-delà de la fourniture d'équipements. Ils personnalisent les programmes de thérapie pour répondre aux besoins de chaque individu et fournissent des programmes et un soutien continus. Leur objectif est d'offrir une meilleure qualité de vie à chaque patient, quels que soient ses besoins médicaux.

  • Santé et assistance sociale
  • -
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  • -
  • -

Easterseals s'engage en faveur de la santé et du bien-être complets de plus de 1,5 million de personnes qu'elle dessert chaque année et est prête à répondre aux besoins de toute personne vivant avec un handicap aujourd'hui en proposant des services basés sur les résultats pour tous les handicaps tout au long de leur vie. Parmi leurs services : intervention précoce, services de garde inclusifs, services de réadaptation médicale et d'autisme pour les jeunes enfants et leurs familles ; formation professionnelle et coaching, services de placement et de transport pour les adultes handicapés, y compris les anciens combattants ; services de jour pour adultes et opportunités d'emploi pour les personnes âgées — en plus d'une variété de services supplémentaires pour les personnes de tous âges, notamment des programmes de santé mentale et de rétablissement, des technologies d'assistance, des camps et des loisirs, un soutien aux soins, y compris des services de répit — et bien plus encore.

  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
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Lincare, dont le siège social est situé à Clearwater, en Floride, est le principal fournisseur de produits respiratoires du pays, desservant environ 1,8 million de patients dans le confort de leur foyer. Lincare transforme la façon dont les soins respiratoires sont dispensés à domicile afin d'offrir confort et commodité, ainsi que des soins personnalisés de pointe. Cet état d'esprit et cette approche pratique distinguent Lincare des autres acteurs du secteur des soins respiratoires à domicile. Lincare croit en la promotion de l'éducation des patients et en l'établissement de relations solides avec leurs patients et leurs familles, les praticiens et les soignants. Lincare s'est donné pour mission d'aider les patients à reprendre leur vie en améliorant leur santé et leur bien-être général.

  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -

Créée en 1953, la Small Business Administration (SBA) des États-Unis continue d'aider les propriétaires de petites entreprises et les entrepreneurs à réaliser le rêve américain. La SBA est la seule agence fédérale au niveau du cabinet entièrement dédiée aux petites entreprises et fournit des conseils, des capitaux et une expertise en matière de passation de marchés en tant que seule ressource et voix incontournable du pays pour les petites entreprises.

  • Administration publique
  • -
  • 216,90 €
  • Tous frais compris
  • Sept. 2037

Créée en 1953, la Small Business Administration (SBA) des États-Unis continue d'aider les propriétaires de petites entreprises et les entrepreneurs à réaliser le rêve américain. La SBA est la seule agence fédérale au niveau du cabinet entièrement dédiée aux petites entreprises et fournit des conseils, des capitaux et une expertise en matière de passation de marchés en tant que seule ressource et voix incontournable du pays pour les petites entreprises.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - - -
Santé et assistance sociale - - - -
Grossiste - - - -
Administration publique - - - -
Administration publique - 216,90 € Tous frais compris Sept. 2037

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
184084-0000-001000
Évaluation du terrain
444 339 €
Évaluation des aménagements
534 656 €
Évaluation totale
978 995 €
  • ID de l’annonce: 38136863

  • Date de mise sur le marché: 19/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2422 E Tyler Ave, Harlingen, TX 78550

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