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Résumé analytique

Fully remodeled, stand-alone dental office building available for owner-user acquisition in a high-visibility Las Vegas location. The facility features 5 fully built-out operatories with an additional plumbed op, modern finishes, and a clean, updated layout requiring minimal upfront investment. The property offers excellent visibility, dedicated parking, and a functional design ideal for dental or other medical users. This is a rare opportunity to acquire a turnkey healthcare facility in a strong Las Vegas corridor with immediate usability for an owner-operator.
Dental equipment, patient base, and goodwill are available for purchase separately, providing flexibility for buyers seeking a fully operational practice or those looking to repurpose the space for their own use.

Pièces jointes

2421 Charleston Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
255 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
841 298 €
Prix par m²
3 292,97 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
255 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-D, Las Vegas
Stationnement
22 places (78,28 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
162-05-511-010
Évaluation du terrain
87 217 €
Évaluation des aménagements
46 234 €
Évaluation totale
133 451 €
  • ID de l’annonce: 39907469

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2421 W Charleston Blvd, Las Vegas, NV 89102

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