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Informations principales sur l'investissement

  • Propriété en très bon état
  • Le vendeur est prêt à aider à la transition
  • maison spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur
  • Très bien situé avec une clientèle nombreuse
  • L'établissement a une excellente réputation avec un taux d'occupation élevé

Résumé analytique

Magnifique RCFE de 6 lits à vendre dans un emplacement privilégié à Anaheim, dans le comté d'Orange, dans un quartier agréable avec une clientèle nombreuse. Le revenu brut est de 30 000$ par mois. Maison récemment rénovée, à proximité des parcs, de l'hôpital et des centres commerciaux. Le prix est à la fois pour les affaires et pour l'immobilier. L'établissement est spacieux avec une belle grande cour clôturée pour les activités de plein air. Il jouit d'une excellente réputation dans la région. Il comprend 6 chambres et 4 salles de bains. Pour des raisons de confidentialité, de plus amples informations peuvent être publiées lors de la signature d'un accord de confidentialité. Près des centres commerciaux, des hôpitaux, des maisons de retraite et des parcs. Le vendeur est prêt à aider à la transition. L'immobilier présente un énorme potentiel de revenus grâce à une clientèle bien rémunérée de la région. La propriété est en très bon état avec des rénovations récentes. Une solution clé en main complète pour les investisseurs ou les opérateurs expérimentés en matière d'expansion. Maison de soins de 6 lits difficile à trouver dans un marché chaud des soins pour personnes âgées du comté d'Orange avec un temps magnifique toute l'année. Plan d'étage très ouvert avec une cour privée clôturée pour les visites familiales et les activités de plein air. APPELEZ DÈS MAINTENANT POUR UNE INDICATION ET UN ITINÉRAIRE. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS LORS DE LA VISITE. Veuillez appeler l'agent pour planifier une visite aujourd'hui... Cela ne durera pas longtemps sur le marché...

Bilan financier (Pro forma - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 1 248 537 €
Prix par lit 208 090 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10,21 %
Type de bien Soins de santé
Sous-type de bien Logement avec assistance
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,1 ha
Surface de l’immeuble 241 m²
Nb de lits 6
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1963/2019
Zonage R-1 - Famille unique

Caractéristiques

  • Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
083-731-09
Évaluation du terrain
543 300 € (2026)
Évaluation des aménagements
133 871 € (2026)
Évaluation totale
677 170 € (2026)
  • ID de l’annonce: 25132850

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2421 E Powhatan Ave, Anaheim, CA 92806

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