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Applebee's 2421 Cottonwood Dr Local commercial 433 m² À vendre El Centro, CA 92243 1 665 994 € (3 845,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 22+ years of occupancy demonstrates exceptional site strength and tenant commitment
- Sub-6% rent-to-sales ratio reflecting outstanding unit-level store performance
- 10% rent increases at each of four five-year renewal options for built-in growth
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities and passive income structure
- Traffic counts exceeding 22,000 vehicles per day along primary commercial corridor
- Outparcel to Food 4 Less and Dollar Tree anchored center with strong daily traffic
Résumé analytique
Broker Of Record
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
01320460, 02168060 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
01320460, 02168060 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
433 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 665 994 €
Prix par m²
3 845,72 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
129 159 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,46 ha
Stationnement
55 places (126,96 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 064-443-002-000 | Évaluation des aménagements | 1 074 603 € |
| Évaluation du terrain | 593 270 € | Évaluation totale | 1 667 873 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
064-443-002-000
Évaluation du terrain
593 270 €
Évaluation des aménagements
1 074 603 €
Évaluation totale
1 667 873 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Applebee's | 2421 Cottonwood Dr
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