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Investment Office Building 2421 Corporate Center Dr Bureau 2 323 m² 94 % Loué À vendre Granite City, IL 62040 1 549 047 € (666,95 €/m²) Taux de capitalisation 10,22 %
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Résumé analytique
Immeuble de bureaux de 25 000 pieds carrés avec un taux d'occupation de 86 %. Locataires principaux — Bethany occupe 25 % de l'espace locatif total du bâtiment, avec des extensions et des prolongations de bail récentes. Clarkson Eye Care en occupe 22 %. Possibilité de croissance et de revenus supplémentaires. Le système CVC du deuxième étage a été remplacé en 2021. L'unité du premier étage a été reconstruite et les compresseurs ont été remplacés en 2014. Le toit a été remplacé le 27/04/2011. L'aménagement paysager et la surface du stationnement ont été réparés et rayés en 2024.
L'immeuble de bureaux est situé dans un parc de bureaux professionnel à Granite City, dans l'Illinois. Cet emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris l'Interstate 270, ce qui le rend pratique pour les employés et les clients.
L'immeuble de bureaux est situé dans un parc de bureaux professionnel à Granite City, dans l'Illinois. Cet emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris l'Interstate 270, ce qui le rend pratique pour les employés et les clients.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/1999
Prix
1 549 047 €
Prix par m²
666,95 €
Taux de capitalisation
10,22 %
RNE
158 313 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 161 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
Commercial - Granite City - Specified Highway Related Commercial Use
Stationnement
73 places (31,43 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-bureau 204
- 138 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 204 | 138 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 204
| Surface |
| 138 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22-2-20-09-07-201-027 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 22 930 € | Évaluation totale | 22 930 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22-2-20-09-07-201-027
Évaluation du terrain
22 930 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
22 930 €
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Présenté par
Investment Office Building | 2421 Corporate Center Dr
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