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Résumé analytique

Heroes Plaza Shopping Center is a 60,140 SF multi-tenant retail center in Odessa, TX offered at $5,300,000 (9.54% cap, $88/SF). Anchored by TruFit Athletic Clubs (35,000 SF, NNN, corporate guarantee, 3.6 yrs remaining), the center sits on 3.39 acres at a high-traffic intersection on N County Road W (27,802 VPD) in the heart of the Permian Basin. The multiple below-market leases near expiration offer a new owner significant upside toward the market average of $18.17/SF. Odessa ranks 2nd highest per capita income in the U.S. and is the 5th largest MSA economy in Texas. New parking lot completed March 2025. Texas has no state income tax.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
5 587 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
4 643 966 €
Prix par m²
831,18 €
Taux de capitalisation
9,54 %
RNE
443 034 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
1,37 ha
Zonage
EB3

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Information
  • -
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Cricket Wireless began in 1999 as a prepaid wireless brand and later became part of AT&T after AT&T acquired Leap Wireless International. The company offers prepaid mobile plans, smartphones, and related wireless services, with support for online account management, billing, activation, and device help. Cricket Wireless serves customers through store locations and online sales, and its offerings include no-contract plans, 5G access, hotspot data on select plans, and device protection options. The company remains focused on straightforward wireless service for U.S. customers across a broad national footprint.

  • Lafayette-Nail Salon
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Pho House
  • Enseigne
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Services éducatifs
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  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Founded on the premise that all students, regardless of previous setbacks, race or socio-economic status, can graduate and achieve at the highest levels of college and career, RMA is reimagining public high school in Texas. RMA Texas public schools are living proof that different outcomes are possible when students are given every opportunity to be successful.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Information - - Lorem Ipsum Jan 0000
Lafayette-Nail Salon Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Pho House Enseigne - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services éducatifs - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

TruFit
Planet Fitness
Rent-A-Center
HOTWORX
United Supermarkets
Truist
McAlister's Deli
Prosperity Bank
Bush's Chicken
First Convenience Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 358000019800000
  • 358000019700000
  • 358000019600000
Évaluation du terrain
561 587 €
Évaluation des aménagements
2 367 080 €
Évaluation totale
2 928 667 €
  • ID de l’annonce: 41013309

  • Date de mise sur le marché: 22/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2421-2429 N County Road W, Odessa, TX 79763

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