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2420 W County Road C Industriel/Logistique 8 333 m² À vendre Roseville, MN 55113
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This property has unrivaled tank capacity, with 71 total storage tanks.
- New concrete/asphalt lot and a new roof.
- The property has heavy power and a spill containment system.
- The property has direct rail access - on site rail allows for up to 8 cars on rail siding.
- 700 pallet positions in place.
- Easy access to 35W.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property offers multiple income streams through an existing Valicor lease, an on-site cell tower lease, and the potential for a short-term leaseback with Lube-Tech–providing buyers with diversified profit centers and immediate revenue opportunities.
The property is equipped with a card lock fueling system, providing secure 24/7 access for fleets or organizations through fuel cards or PINs. This system enhances security and fuel management by enabling detailed tracking, customizable purchase limits, fraud reduction, and streamlined invoicing - ultimately minimizing costs and improving operational control.
Building 1:
-9597 SF Office
-59,699 SF Warehouse/Mechanic Shop
-8,013 SF mezzanine
-77,309 SF Total
Building 2:
-4,374 SF
The property is equipped with a card lock fueling system, providing secure 24/7 access for fleets or organizations through fuel cards or PINs. This system enhances security and fuel management by enabling detailed tracking, customizable purchase limits, fraud reduction, and streamlined invoicing - ultimately minimizing costs and improving operational control.
Building 1:
-9597 SF Office
-59,699 SF Warehouse/Mechanic Shop
-8,013 SF mezzanine
-77,309 SF Total
Building 2:
-4,374 SF
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1957 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 4,75 m |
| Surface du lot | 2,8 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Surface utile brute | 8 333 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,8 ha |
| Surface utile brute | 8 333 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 8 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-29-23-22-0001 | Évaluation des aménagements | 2 429 610 € |
| Évaluation du terrain | 2 033 942 € | Évaluation totale | 4 463 552 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-29-23-22-0001
Évaluation du terrain
2 033 942 €
Évaluation des aménagements
2 429 610 €
Évaluation totale
4 463 552 €
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2420 W County Road C
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