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2420 Sweet Home Rd
Amherst, NY 14228
Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Emplacement privilégié : Situé à l'angle de Sweet Home Road et Commerce Drive, avec une grande visibilité et à proximité de l'I-990, du boulevard Niagara Falls,
- Exposition des locataires : comprend une signalisation bien visible pour les locataires et une signalisation d'annuaire sur Sweet Home Road
- Idéal pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace de bureau de premier plan à Amherst
- Grand espace de stationnement : dispose de 242 places de stationnement pour les locataires et les visiteurs.
- Occupation actuelle : environ 60 % d'occupation, ce qui assure une stabilité des revenus et un potentiel de croissance
- Opportunité de portefeuille : dans le cadre d'une vente de portefeuille plus importante comprenant des propriétés supplémentaires sur Commerce et John Glenn
Résumé analytique
Fait partie de la vente du portefeuille comprenant 2420 Sweet Home, 455/495 Commerce et 40 John Glenn. Situé à l'angle de Sweet Home et Commerce Drive, ce bâtiment bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile à l'I-990 ainsi qu'au boulevard Niagara Falls et aux routes françaises du nord.
Immeuble bien entretenu avec un générateur, de nombreuses places de stationnement et des finitions de classe A. Le taux d'occupation actuel est d'environ 60 %. Veuillez nous contacter pour obtenir un accord de confidentialité.
Commodités du bâtiment :
• Conception de suite flexible
• Signalisation de l'annuaire
• 242 places de stationnement
Immeuble bien entretenu avec un générateur, de nombreuses places de stationnement et des finitions de classe A. Le taux d'occupation actuel est d'environ 60 %. Veuillez nous contacter pour obtenir un accord de confidentialité.
Commodités du bâtiment :
• Conception de suite flexible
• Signalisation de l'annuaire
• 242 places de stationnement
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 197 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2000
Prix
3 417 258 €
Prix par m²
657,50 €
Pourcentage loué
11 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
5 197 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
2,33 ha
Zonage
Commercial - Office Building
Stationnement
242 places (46,56 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 142289-040-080-0003-005-100 | Évaluation des aménagements | 968 223 € |
| Évaluation du terrain | 1 485 193 € | Évaluation totale | 2 453 416 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
142289-040-080-0003-005-100
Évaluation du terrain
1 485 193 €
Évaluation des aménagements
968 223 €
Évaluation totale
2 453 416 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
