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2420 S Seneca St Bureaux/Local commercial | 33–102 m² | À louer | Wichita, KS 67217
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Informations principales
- Highly visible storefront space with strong traffic exposure along S Seneca Street.
- Recent upgrades include a resurfaced parking lot and new roofing for added appeal.
- Ideal for boutique retail, service-oriented businesses, or specialty shops.
- Open floorplan supported by private restroom and storage area.
- Dedicated front and rear access points accompanied by ample on-site parking.
- Located in a busy South-Central Wichita corridor with convenient neighborhood access.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 33 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 4 666 € /an 388,82 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A & B | 69 m² | Négociable | 161,75 € /m²/an 13,48 € /m²/mois 11 195 € /an 932,94 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 1 à 3 personnes
1er étage, bureau A & B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2420 S Seneca St, Wichita, KS 67217
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cricket Wireless Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 6 498
- National
- Enslinger Agency Inc
- Assurance
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cricket Wireless Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 6 498 | National |
| Enslinger Agency Inc | Assurance | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 537 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 537 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
This retail and office property at 2422 S Seneca offers two leasing options in a high-visibility corridor that benefits from strong daily traffic counts. The building provides a combined total of 745 square feet of flexible space across Suites A and B, featuring an open floorplan, a private restroom, and dedicated storage areas. Located in South-Central Wichita, the property ensures excellent frontage exposure along Seneca Street and convenient access for customers. The building has been updated with a new roof and recently resurfaced parking lot to enhance curb appeal and functional convenience. Front and rear access plus ample on-site parking improve overall usability for retail or service businesses. The layout and location make these suites ideal for boutique retail, personal services, or specialty shops seeking a location with strong neighborhood traffic flow and visibility. Immediate availability under NNN lease terms provides a ready-to-use opportunity for tenants.
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2420 S Seneca St
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