2420 Oak Valley Dr Local d'activités 1 210 m² À vendre Ann Arbor, MI 48103

Cette propriété flex/bureaux unique de ± 13 022 pieds carrés offre des caractéristiques haut de gamme et une présence imbattable dans la rue, idéale pour une variété d'utilisations, notamment les startups technologiques, la fabrication artisanale, les studios de design, les entreprises automobiles, de R&D, pharmaceutiques, de fitness et de bien-être. L'espace créatif et fonctionnel dispose d'une entrée sécurisée avec une porte roulante de 10 pieds, d'un spacieux espace flex/laboratoire à l'avant avec une superbe façade vitrée allant du sol au plafond, de hauts plafonds, de salles de réunion privées, d'une cuisine et de toilettes. L'espace arrière comprend 2 à 3 salles de conférence, des bureaux privés, un grand espace de travail commun, une salle de serveurs avec climatisation sans conduits, des espaces de rangement et un garage avec une autre porte roulante de 10 pieds. Construite avec une charpente en acier, la propriété dispose d'une puissance de 701 ampères, d'un système entièrement alimenté et d'un système de sécurité installé. Idéalement situé dans une zone très fréquentée avec un accès facile aux principales artères et à l'I-94, il est entouré de boutiques, de centres commerciaux, d'entreprises et de quartiers bien établis, offrant 51 places de parking. Au prix de 28$ PSF NNN avec des NNN estimés à 6,38$ PSF, cette propriété constitue une opportunité de choix pour les entreprises à la recherche de visibilité, de polyvalence et d'équipements modernes.