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2420 E Beardsley Rd Local commercial | 255 m² | À louer | Phoenix, AZ 85050
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This high-visibility North Phoenix retail pad presents a rare chance to secure a fully built, drive-thru-equipped QSR location in one of the strongest commuter-driven corridors in the metro. Positioned just off the Loop 101 and surrounded by established national brands, the property delivers exceptional access, consistent traffic flow, and immediate operational capability for tenants seeking a plug-and-play restaurant environment. As a former Jack in the Box, the building features proven QSR infrastructure designed to accelerate tenant launch timelines while reducing upfront capital needs. Dedicated ingress and egress, an efficient drive-thru lane, and an adaptable interior layout support a broad spectrum of fast-casual or specialty food operators. Visibility along Beardsley Road provides branding impact, supported by the constant traffic activity generated by the freeway interchange and nearby retail anchors. The surrounding trade area offers strong income demographics and a growing residential base, while proximity to the Deer Valley and Scottsdale Airpark employment centers provides steady daytime demand. Co-tenancy with Costco and other national retailers enhances destination appeal and drives repeat traffic throughout the day. This location is ideally suited for tenants who value strong positioning, built-in demand, and a high-performing regional corridor that continuously attracts both local and commuter activity.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
- Turnkey drive thru former QSR setup
- Costco anchored retail hub
- High volume drive thru lane
- National brand co tenancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 255 m² | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 255 m² |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 255 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,18/1 000 m² |
Caractéristiques
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2420 E Beardsley Rd
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