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2420-2536 Classen Blvd Lot | Terrain commercial | 3,1 ha | À vendre | 3 575 334 € | Norman, OK 73071
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente visibilité et façade étendue de qualité sur le boulevard Classen | Juste au nord de l'autoroute 9 avec accès facile à l'I-35
Situé dans une communauté normande florissante avec un impact économique important et une croissance attendue avec le récent passage de l'OU à la SEC
La ville de Norman devrait atteindre plus de 150 000 habitants d'ici 2030
L'université prévoit une augmentation significative des inscriptions d'étudiants dans les années à venir (augmentation annuelle de 20 % à 30 %)
Le site se trouve juste au nord de la rue E Constitution | Limite ouest - club de golf Jimmy Austin OU, limite est - boulevard Classen
Les locataires environnants incluent : le campus de l'Université de l'Oklahoma, 7-Eleven, Walmart, le club de golf Jimmy Austin OU, le campus de recherche de l'OU, le National Weather Center, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 575 334 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,1 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | C-2 - Commerciale | ||
| Prix | 3 575 334 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 3,1 ha |
| Zonage | C-2 - Commerciale |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 575 334 € | Surface du lot | 3,1 ha |
| Prix par ha | 1 151 870,00 € |
| Prix | 3 575 334 € |
| Prix par ha | 1 151 870,00 € |
| Surface du lot | 3,1 ha |
DESCRIPTION
7.67 acres of prime development land neighboring the University of Oklahoma (30,000+ students, fall 2024) Excellent visibility and quality extended frontage on Classen Blvd | Just north of HWY 9 with easy access to I-35 Previous site of the OU Motel has been closed Norman is enjoying a significant economic impact with OU's recent move to the SEC OU's freshman class has experienced significant growth, reaching over 5,600 students in 2024 - an 8% increase from 2023 and a 11% jump from 2022 | Highest freshman enrollment in OU history for the class of 2025 The city of Norman is expected to grow to an estimated 150,000+ residents by 2030 Site is just north of E Constitution Street | West boundary - Jimmy Austin OU Golf Club, east boundary - Classen Blvd Surrounding tenants include: the University of Oklahoma campus, 7-Eleven, Walmart, Jimmy Austin OU Golf Club, OU's Research Campus, National Weather Center, and more.
Présenté par
2420-2536 Classen Blvd
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