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Rufe Snow Plaza 242 Rufe Snow Dr Local commercial 1 124 m² 100 % Loué À vendre Keller, TX 76248 4 848 817 € (4 315,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- At & Below Market Rents with Comparable Retail Space Leasing in the $35 - $45 PSF NNN Range
- Strong Fundamentals with 1.70-Acre Parcel, Shallow Bay Depth, Average Suite Size of 1,728 SF, Three (3) Patios
- Excess Parking with 80+ Spaces in Addition to Reciprocal Parking Agreement with Moviehouse & Eatery by Cinépolis (300+ Parking Spaces)
- Average Rent of $28.94 PSF NNN
- Parallel Positioning to Rufe Snow Drive (24,600+ Vehicles Per Day), & Multiple Ingress/Egress Points
- Adjacent to Major Grocers Kroger & Tom Thumb, in a Primary Retail Corridor with 2.4MM+ SF of Retail GLA in a 2-Mile Radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
12,094 SF Neighborhood Retail Center | 2018 Construction | Average Lease Term Expiration June 2031.
Located within the Affluent DFW Submarket of Keller, TX | Average Household Income Exceeds $198,100 & $177,400 in a 3- & 5-Mile Radii; 142% Population Growth Since 2000 in a 3-Mile Radius
Located within the Affluent DFW Submarket of Keller, TX | Average Household Income Exceeds $198,100 & $177,400 in a 3- & 5-Mile Radii; 142% Population Growth Since 2000 in a 3-Mile Radius
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
4 848 817 €
Prix par m²
4 315,55 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
300 659 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
TC - Commerce de détail, restaurant et bureau
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Cold Ways
- Enseigne
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Jan 0000
- Sugar Llama
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Cold Ways | Enseigne | - | - | Jan 0000 | ||
| Sugar Llama | - | - | - | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41681703 | Évaluation des aménagements | 2 992 315 € |
| Évaluation du terrain | 701 858 € | Évaluation totale | 3 694 173 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41681703
Évaluation du terrain
701 858 €
Évaluation des aménagements
2 992 315 €
Évaluation totale
3 694 173 €
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