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Rufe Snow Plaza 242 Rufe Snow Dr Local commercial 1 124 m² 100 % Loué À vendre Keller, TX 76248 4 788 066 € (4 261,48 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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Informations principales sur l'investissement
- At & Below Market Rents with Comparable Retail Space Leasing in the $35 - $45 PSF NNN Range
- Strong Fundamentals with 1.70-Acre Parcel, Shallow Bay Depth, Average Suite Size of 1,728 SF, Three (3) Patios
- Excess Parking with 80+ Spaces in Addition to Reciprocal Parking Agreement with Moviehouse & Eatery by Cinépolis (300+ Parking Spaces)
- Average Rent of $28.94 PSF NNN
- Parallel Positioning to Rufe Snow Drive (24,600+ Vehicles Per Day), & Multiple Ingress/Egress Points
- Adjacent to Major Grocers Kroger & Tom Thumb, in a Primary Retail Corridor with 2.4MM+ SF of Retail GLA in a 2-Mile Radius
Résumé analytique
12,094 SF Neighborhood Retail Center | 2018 Construction | Average Lease Term Expiration June 2031.
Located within the Affluent DFW Submarket of Keller, TX | Average Household Income Exceeds $198,100 & $177,400 in a 3- & 5-Mile Radii; 142% Population Growth Since 2000 in a 3-Mile Radius
Located within the Affluent DFW Submarket of Keller, TX | Average Household Income Exceeds $198,100 & $177,400 in a 3- & 5-Mile Radii; 142% Population Growth Since 2000 in a 3-Mile Radius
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
4 788 066 €
Prix par m²
4 261,48 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
304 055 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
TC - Commerce de détail, restaurant et bureau
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Cold Ways
- Enseigne
- -
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Jan 0000
- Sugar Llama
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Cold Ways | Enseigne | - | - | Jan 0000 | ||
| Sugar Llama | - | - | - | Jan 0000 |
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Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 41681703 | Évaluation des aménagements | 3 005 412 € |
| Évaluation du terrain | 704 929 € | Évaluation totale | 3 710 341 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
41681703
Évaluation du terrain
704 929 €
Évaluation des aménagements
3 005 412 €
Évaluation totale
3 710 341 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Rufe Snow Plaza | 242 Rufe Snow Dr
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