The Medico-Dental Building, Commercial Zones | 242 N Sutter St
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The Medico-Dental Building, Commercial Zones 242 N Sutter St Immeuble residentiel 57 lots 763 304 € (13 391 €/Lot) Stockton, CA 95202
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime CD zoning allows retail, office, residential, restaurant, fitness, gallery, daycare & more
- Over 8,500 SF on Floors 10–12, with 5,000+ SF usable now
- Neighboring parcel just acquired by San Joaquin County Office of Education for expansion, anchoring the area’s revival
- 11,000 SF ground floor shell with 17+ ft ceilings
- Prime CD zoning allows retail, office, residential, restaurant, fitness, gallery, daycare & more
- Millions in upgrades: seismic retrofitting, elevators, fire suppression, electrical, plumbing, windows & doors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Medico-Dental Building, Stockton's first skyscraper and now its 3rd tallest, is a 12-story Gothic Revival landmark at Miner & Sutter. Offered lender-owned at under $900k, this is a rare redevelopment opportunity. Includes ~11,000 SF of ground floor shell plus 8,500+ SF on floors 10-12 (5,000+ SF usable now). Ground floor features 17+ ft ceilings, exposed brick/timber, nearly all new windows/doors, and utilities ready to pop up from the basement. South wing includes a 2,539 SF showroom with a 2,444 SF former tire shop plus 1,100 SF with retail frontage or adaptive reuse potential. Basement adds 2,000+ SF of secure storage. The 11th & 12th floors each provide 2,500+ SF open-slate creative space with skyline views; the 10th (~3,000 SF) is leased to a telecom tenant for future upside. Millions invested in seismic retrofitting, elevators, fire suppression, electrical, plumbing, windows, and doors. Zoned CD (Commercial Downtown) with broad permitted uses. Walking distance to courthouse, county offices, arena, hotels, and one block from the city bus terminal. Neighboring parcel acquired by San Joaquin County Office of Education for expansion, anchoring this site at the heart of Stockton's downtown revival.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 763 304 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 13 391 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Surface de l’immeuble | 5 295 m² |
| Nb de lots | 57 | Nb d’étages | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CD | ||
| Prix | 763 304 € |
| Prix par lot | 13 391 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Nb de lots | 57 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 295 m² |
| Nb d’étages | 12 |
| Année de construction | 1926 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CD |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 924 830 € | |
| Évaluation du terrain | 136 346 € | Évaluation totale | 2 061 176 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
136 346 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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