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Building 2 242 Breaker Dr Industriel/Logistique 27 233 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Hagerstown, MD 21740
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Informations principales sur l'investissement
- Fully delivered ±293,129 SF warehouse with expansion potential to ±390,329 SF for future growth.
- Equipped with 53 loading doors, including 30 outfitted with dock levelers, and two drive-in doors for efficient operations.
- Modern design featuring 36’ clear height, ESFR sprinkler system, and motion-sensing LED lighting for operational efficiency.
- Strategic location minutes from I-70 and I-81, providing direct access to major East Coast distribution corridors.
- Ample parking with 233 auto spaces and 67 trailer spaces, expandable to 115 trailer positions.
- Close proximity to major shipping and freight hubs, including FedEx, UPS, and YRC, as well as Norfolk Southern and CSX intermodal facilities.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Surface du lot | 6,5 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 53 |
| Surface utile brute | 27 233 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IMU | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 6,5 ha |
| Surface utile brute | 27 233 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 53 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IMU |
Services publics
- Éclairage - LED
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Existing Building 2 footprint is 293,129 SF with the ability to expand to 390,329 SF. There are 30 existing dock levelers.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 9 030 – 27 233 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 030 – 27 233 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 9 030 – 27 233 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Existing Building 2 footprint is 293,129 SF with the ability to expand to 390,329 SF. There are 30 existing dock levelers.
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Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-006134 | Évaluation des aménagements | 150 339 635 € |
| Évaluation du terrain | 11 141 575 € | Évaluation totale | 161 481 210 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-006134
Évaluation du terrain
11 141 575 €
Évaluation des aménagements
150 339 635 €
Évaluation totale
161 481 210 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Building 2 | 242 Breaker Dr
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