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242 Belgrade Ave Lot | Terrain commercial | 0,14 ha | À vendre | North Mankato, MN 56003

242 Belgrade Ave, North Mankato, MN 56003

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Highway Access (less than 1 mile).
  • 12,000+ VPD.
  • 100+ Feet of Retail/Office Frontage.
  • Fully Assessed.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Seize the opportunity to own a highly visible and strategically located commercial parcel in the heart of North Mankato. Zoned B-1 (Business District), this property offers exceptional potential for a variety of commercial developments including retail, office space, service businesses, or mixed-use projects. Centrally positioned with excellent access to major thoroughfares and strong visibility in a growing commercial corridor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Nb de lots 1 Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
Type de bien Terrain Surface totale du lot 0,14 ha
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
Surface totale du lot 0,14 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 0,14 ha
Surface du lot 0,14 ha

Sale Price Subject To Offer.

DESCRIPTION

Located in a high-visibility corridor of North Mankato, parcel 18.249.0010 offers prime exposure along a well-traveled arterial road with an average daily vehicle traffic count exceeding 12,000. The site benefits from steady pedestrian activity driven by nearby retail centers, residential neighborhoods, schools, and public parks. Its proximity to US Highway 169 ensures excellent regional access, drawing consistent customer flow from Greater Mankato and surrounding communities. Sidewalk infrastructure and transit access enhance walkability and connectivity, making it ideal for businesses seeking both drive-by and foot traffic. This location supports a vibrant, accessible commercial environment with strong development potential.

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18.249.0010 Évaluation des aménagements 26 070 €
Évaluation du terrain 191 352 € Évaluation totale 217 423 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18.249.0010
Évaluation du terrain
191 352 €
Évaluation des aménagements
26 070 €
Évaluation totale
217 423 €
(507) 380-6627

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CONTACT

  • Cate DeBates
    Cate DeBates

  • ID de l’annonce: 35742991

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 242 Belgrade Ave, North Mankato, MN 56003

Ce North Mankato Terrain situé à 242 Belgrade Ave, North Mankato, MN 56003 est actuellement disponible. Contactez NAI North Star pour plus d’informations.

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242 Belgrade Ave
(507) 380-6627 x

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