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2419 S Michigan Ave Industriel/Logistique 1 001 m² À vendre Chicago, IL 60616 1 789 137 € (1 787,46 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare bâtiment autonome avec stationnement hors voirie.
Accès immédiat à plusieurs voies rapides et aux principaux corridors de transport.
En face du plus grand centre de congrès d'Amérique du Nord, McCormick Place.

À distance de marche de diverses options de transport en commun : train CTA, bus CTA, train Metra et stations de vélo.
Façade sur l'autoroute I-55 (Stevenson) avec une visibilité de 103 700 véhicules par jour.
Incitatifs potentiels : zone d'opportunité qualifiée, incitation fiscale foncière de classe L, programme d'exemption des frais de permis du Landmark District et 24th/Michigan TIF.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 2419 S. Michigan Avenue à Motor Row offre une superficie de 10 744 mètres carrés. Fort. Entrepôt industriel disponible à la vente.
Taille totale du bâtiment : ± 10 774 mètres carrés Fort.
Superficie totale du terrain : ± 20 294 mètres carrés Fort.
Stationnement hors voirie : 25 places
Chargement : 1 porte Drive-In
Hauteur du plafond : 18 pi, transparent
Espacement des colonnes : espace libre ; aucune colonne
Façade : 64 pieds sur Michigan Avenue
Zonage : DS (Downtown Service)
Échevin : Pat Dowell | 3e arrondissement
Colis : 17-27-117-004-0000 ; 17-27-117-005-0000 ;
17-27-117-031-0000 ; 17-27-117-035-0000
Taxes électriques : 96 668$ (8,97$ par mètre carré) pieds)
Prix de vente : 2 100 000$
Rare bâtiment autonome avec stationnement hors voirie.
À distance de marche de diverses options de transport en commun : train CTA, bus CTA, train Metra et stations cyclables.
Accès immédiat à de multiples autoroutes et aux principaux axes de transport.
Façade sur l'autoroute I-55 (Stevenson) avec une visibilité de 103 700 véhicules par jour.
En face du plus grand centre de congrès d'Amérique du Nord, McCormick Place.
Incitations potentielles : zone d'opportunité qualifiée, incitation fiscale foncière de classe L, programme d'exemption des frais de permis du Landmark District et 24e TIF/Michigan.

OM_Michigan & Indiana

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 789 137 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 787,46 €	Année de construction	1913
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	5,69 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,19 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 001 m²
Zonage	DS-5 - Zonage sur place favorable

Prix	1 789 137 €
Prix par m²	1 787,46 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,19 ha
Surface utile brute	1 001 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1913
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,69 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	DS-5 - Zonage sur place favorable

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VUE AÉRIENNE
CARTE

2419 S Michigan Ave, Chicago, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

2419 S Michigan Ave, Chicago, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Walk Score®

Très praticable à pied (83)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (78)

Bike Score®

Très praticable en vélo (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 17-27-117-005-0000 17-27-117-031-0000 17-27-117-035-0000 17-27-117-004-0000	Évaluation des aménagements	301 431 € (2024)
Évaluation du terrain	130 096 € (2024)	Évaluation totale	431 527 € (2024)