Piazza Luna | 2419 Palermo Pky
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Piazza Luna 2419 Palermo Pky Local commercial 627 m² 82 % Loué À vendre Temple, TX 76502
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Anchored by a ten (10) year NNN lease with Leon River Endodontics.
- Opportunity to increase income through lease up of final vacancy, currently 82% occupied.
- Phase 2 development plans have been approved, and are available upon request.
- NNN Lease structure allows for minimal Landlord oversight and management responsibility.
- Great opportunity to develop Phase 2 on the remaining2.5 acres of land to add an additional 19,000 SF of building space.
- Exposure to over 16,000 VPD on South 31 Street and over 18,000 VPD on FM 93.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OLDHAM GOODWIN is pleased to present Piazza Luna, a premier investment opportunity located in Temple, Texas. This 6,475 SF Class A business park features three well established tenants under NNN lease agreements, along with the opportunity to develop six additional buildings. The tenant roster includes Integrity Rehab office alongside Dr. Scott Thayer’s Leon River Endodontics, and Vivo Infusions - each providing essential healthcare services and contributing to a reliable income stream. This is a great opportunity acquire an ongoing project, with future upside through the development of Phase 2 on the remaining 2.5 acres of land, with plans are approved to add an additional 19,000 square feet of building space.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
627 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Pourcentage loué
82 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,13 ha
Zonage
GR - Commerce de détail général
Stationnement
22 places (35,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
168 m sur South 31st Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| E120 | 115 m² | Local commercial | - | Maintenant |
E120
| Surface |
| 115 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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STREET VIEW
RUE
CARTE
E120
| Surface | 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 488744 | Évaluation des aménagements | 759 186 € |
| Évaluation du terrain | 362 044 € | Évaluation totale | 1 121 230 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
488744
Évaluation du terrain
362 044 €
Évaluation des aménagements
759 186 €
Évaluation totale
1 121 230 €
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