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2419 Boul Sainte-Sophie Local commercial 479 m² 100 % Loué À vendre Sainte-sophie, QC J5J 2V3 1 930 841 € (4 031,70 €/m²) Taux de capitalisation 6,23 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
At the entrance to Sainte-Sophie, this high-quality building is located on Route 158. With 15,000 vehicles per day*, this location offers exceptional visibility and easy access. This location makes it a prime commercial destination. The building has been fully leased to Starbucks (with drive-thru) and boutique Chico for long-term leases, adjacent to
Benny&Co and Ultramar.
Benny&Co and Ultramar.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
479 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 930 841 €
Prix par m²
4 031,70 €
Taux de capitalisation
6,23 %
RNE
120 345 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
U-700 - Commercial
Stationnement
29 places (60,55 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 7
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Présenté par
Société non fournie
2419 Boul Sainte-Sophie
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