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Whataburger - Brownsville TX 2419 Boca Chica Blvd Local commercial 280 m² À vendre Brownsville, TX 78521 3 364 550 € (11 995,93 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 8+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Boca Chica Square | High Traffic Area | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant currently has 8+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
3 364 550 €
Prix par m²
11 995,93 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
176 653 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C - Corridor Commercial
Stationnement
32 places (114,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Boca Chica
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 049200-1060-003200 | Évaluation des aménagements | 613 890 € |
| Évaluation du terrain | 292 669 € | Évaluation totale | 906 559 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
049200-1060-003200
Évaluation du terrain
292 669 €
Évaluation des aménagements
613 890 €
Évaluation totale
906 559 €
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Patrick Nutt -
Webb Sellers -
SRS National Net Lease
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Whataburger - Brownsville TX | 2419 Boca Chica Blvd
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