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WestCoast Car Audio 2419 Arden Way Local commercial 295 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95825 630 221 € (2 139,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,82 %

2419 Arden Way, Sacramento, CA 95825

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Informations principales sur l'investissement

  • STNL Investment with Annual Rental Increases
  • Synergy of Surrounding Retailers in the Arden-Arcade Area
  • High Traffic Corridor along Arden Way

Résumé analytique

CBRE, as exclusive advisor, is pleased to offer for sale WestCoast Car Audio located at 2419 Arden Way in Sacramento, CA. 2419 Arden Way is a ±3,170 square foot freestanding retail building and was constructed in 1969. 2419 Arden Way is 100% leased to WestCoast Car Audio. WestCoast Car Audio, under new ownership, has approximately two years remaining on the lease, with annual rental increases for the remainder of the term. Situated on a 0.35-acre parcel along the Arden Way commercial corridor (±29,822 ADT), the Property benefits from the strong daily traffic count.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
630 221 €
Prix par m²
2 139,95 €
Taux de capitalisation
6,82 %
RNE
42 979 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LC
Stationnement
20 places (67,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m sur Arden

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Grocery Outlet
L & L Hawaiian Barbecue
Smashburger
Bank of America
Dutch Bros
Starbucks
The Habit Burger Grill
California Fish Grill
Chili's Grill & Bar
IHOP

Taxes foncières

Numéro de parcelle 278-0260-054 Évaluation des aménagements 107 986 €
Évaluation du terrain 69 205 € Évaluation totale 177 191 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
278-0260-054
Évaluation du terrain
69 205 €
Évaluation des aménagements
107 986 €
Évaluation totale
177 191 €
(916) 446-8206

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40391530

  • Date de mise sur le marché: 04/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2419 Arden Way, Sacramento, CA 95825

Ce Outer Arden-Arcade Local commercial situé à 2419 Arden Way, Sacramento, CA 95825 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2419 Arden Way, Sacramento, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
2419 Arden Way
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WestCoast Car Audio | 2419 Arden Way
(916) 446-8206 x

WestCoast Car Audio | 2419 Arden Way

Stuart Wright
(916) 446-8206

Allison Foraker
(916) 492-6907

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