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Jade Asian Plaza 2419-2435 N Classen Blvd Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Oklahoma City, OK 73106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location: High-traffic visibility on N Classen Blvd in the heart of the Asian District
- Ample Parking: Front and side lot with easy customer access
- Dense Demographics: Surrounded by residential neighborhoods, schools, and institutions
- Strong Co-Tenancy: Anchored by successful, high-traffic businesses
- Turnkey Ready: Ideal for retail, service, or specialty food/beverage concepts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 130 m² | 3-5 Ans | 157,94 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 20 543 € /an 1 712 € /mois | Triple net (NNN) |
2417-2435 N Classen Blvd - 1er étage – Bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asian District Cultural Association
- Magasin à petits prix
- 1
- -
- Makola Market
- Supermarché
- 1
- -
- Mochinut
- Beignerie
- 71
- National
- My Ngoc Jewerly
- Bijoux/Montres
- 1
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- Suns Market
- -
- 1
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- Tiger Sugar
- Boissons/Jus
- 33
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asian District Cultural Association | Magasin à petits prix | 1 | - |
| Makola Market | Supermarché | 1 | - |
| Mochinut | Beignerie | 71 | National |
| My Ngoc Jewerly | Bijoux/Montres | 1 | - |
| Suns Market | - | 1 | - |
| Tiger Sugar | Boissons/Jus | 33 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 1 330 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Stationnement | 35 places | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | NW 24th St |
| Façade | 43,28 m le 24th |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 43,28 m le 24th |
| Surface commerciale utile | 1 330 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | NW 24th St |
À PROPOS DU BIEN
Now available: a highly visible 1,400 SF retail space in the Jade Asian Plaza, ideally located right off N Classen Boulevard in Oklahoma City’s renowned Asian District. This well-trafficked plaza features a diverse mix of popular tenants including Tiger Sugar, My Ngoc Jewelry, and Hank’s Barber Shop, drawing consistent foot traffic and offering an exceptional business environment. Position your business in a dynamic retail center surrounded by restaurants, specialty shops, and cultural landmarks. With easy access, strong co-tenancy, and prominent signage opportunities, this is a rare opportunity to join one of OKC’s most iconic commercial corridors.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jade Asian Plaza | 2419-2435 N Classen Blvd
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