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2417 S Mountain Rd Lot | Ferme | 123,97 ha | À vendre | 19 276 840 € | Fillmore, CA 93015

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Informations principales sur l'investissement

Well-developed lemon grove entering prime productive years
3 homes, garage, and barn included

Two owned groundwater wells pumping combined 2,495 GPM

Résumé analytique

Peoples Company and The Dunbar Group are proud to present South Mountain Ranch, a well-developed lemon grove that is just entering its prime productive years. Benefitting from Ventura County’s excellent coastal climate, productive soils, and strong water, the Property is poised to be a cornerstone lemon asset for the foreseeable future. The Ranch also includes plantable open land, frost protection, an ag preserve contract, and supporting improvements, that make it an excellent plug-and-play asset.

Informations sur l’immeuble

Prix	19 276 840 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Agricole
Nb de lots	1	Surface totale du lot	123,97 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	1
Zonage	AE - Agriculture Exclusive

Prix	19 276 840 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Agricole
Surface totale du lot	123,97 ha
Nb d’étages	1
Zonage	AE - Agriculture Exclusive

1 Lot disponible

Lot

Prix	19 276 840 €	Surface du lot	123,97 ha
Prix par ha	155 499,33 €

Prix	19 276 840 €
Prix par ha	155 499,33 €
Surface du lot	123,97 ha

Description

*Well-developed lemon grove entering prime productive years *266.00 acres of lemon trees (38% in 7th leaf, 30% in 6th leaf, 32% in 5th leaf) *22 acres of plantable open land *Two owned groundwater wells pumping combined 2,495 GPM *22x Orchard Rite propane-powered wind machines for frost control *3 homes, garage, and barn included *Enrolled in Williamson Act ag preserve contract *Productive soils with excellent coastal climate *Strong water from wells near Santa Clara River *Double drip lines and Netafim micro-sprinkler irrigation systems