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Informations principales sur l'investissement

  • Contemporary building design constructed in 2005 with quality materials and finishes
  • Adaptable for banking, office, healthcare, financial services, or specialty retail applications
  • Positioned in Hudson’s commercial core, offering proximity to major roadways and community amenities
  • Generous parking available on a 25,744 SF lot for customer and employee convenience

Résumé analytique

This well-maintained former BMO Harris Bank property presents a unique opportunity for investors or owner-occupants seeking a quality freestanding building in Hudson, WI. Built in 2005, the property offers over 5,800 square feet spread across a main level, basement, and drive-thru, enabling a variety of uses such as financial services, medical, retail, or professional office. The building resides on a 25,744 SF lot with ample parking and excellent frontage on Monetary Boulevard, ensuring visibility and accessibility. The property benefits from established infrastructure and a modern layout suitable for immediate adaptation. With the existing BMO Harris lease set to end in late 2026, there remains potential for income prior to repositioning or occupancy, along with a lease option at $12,000 NNN per month.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
292 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 358 141 €
Prix par m²
4 655,70 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
25 places (85,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
93 m sur Monetary Blvd

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

À BMO Commercial Bank, ils estiment que leurs clients méritent davantage de la part de leur banque qu'un simple endroit où obtenir du financement ou des produits pour gérer leurs flux de trésorerie. Ils méritent un partenaire qui comprend leur secteur d'activité, leur activité et qui voit leur vision telle qu'ils la voient. Une banque qui les reçoit. Les clients de BMO ressentent la différence lorsqu'ils travaillent avec eux. Ils écoutent leurs clients, anticipent leurs besoins et partagent leur expertise et leurs connaissances pour aider les clients à réaliser leur vision. Les clients bénéficient de la taille et de la force de BMO Groupe financier, qui possède des milliards de dollars d'actifs et l'expertise de 45 000 employés dans le monde entier. Ils comprennent que la gestion d'une entreprise ne se limite pas aux finances. Ils souhaitent donc faciliter leurs opérations bancaires afin que les clients puissent se concentrer sur la croissance de leur entreprise et avoir la certitude que tous leurs besoins financiers sont satisfaits. Parce qu'en fin de compte, c'est le type de partenaire que doit être une banque.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Finance et assurances - - -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Dunn Brothers Coffee
Farrell's eXtreme Bodyshaping
Starbucks
Perkins
Noodles & Company
Denny's
Buffalo Wild Wings
U.S. Bank
Chase
Caribou Coffee

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
236-1975-07-207
Évaluation du terrain
539 313 €
Évaluation des aménagements
1 311 438 €
Évaluation totale
1 850 752 €
  • ID de l’annonce: 39478515

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2417 Monetary Blvd, Hudson, WI 54016

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