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Dollar General 2417 John Williams Blvd Local commercial 845 m² À vendre Bedford, IN 47421 931 926 € (1 102,33 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %

2417 John Williams Blvd, Bedford, IN 47421

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High-Ranking Store – According to AlphaMap, this location is the #1 most visited Dollar General in Bedford, Indiana.
  • Resilient, Essential Retailer – Recognized as a value-discounter and “essential” retailer
  • Relocation Store – This store represents a relocation of an existing, established Dollar General, demonstrating the company’s continued commitment
  • Investment-Grade Tenant – The lease is corporately guaranteed by Dollar General Corporation (NYSE: DG)
  • Absolute NNN Lease – The property features an Absolute Triple-Net (NNN) lease structure, offering zero landlord responsibilities
  • Ideal Demographics – The property benefits from strong area demographics, with an average household income of $77,986 within a 3-mile radius

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 239410 (KY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
931 926 €
Prix par m²
1 102,33 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
72 224 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,85 ha

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
JayC Food Stores
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Buffalo Wings & Rings
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McAlisters's Deli
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Starbucks
Woodforest National Bank
Bob Evans Restaurants

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 47-06-15-103-022.000-010 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 60 017 € Évaluation totale 60 017 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
47-06-15-103-022.000-010
Évaluation du terrain
60 017 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
60 017 €
(305) 905-3215

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38425148

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2417 John Williams Blvd, Bedford, IN 47421

Ce Local commercial situé à 2417 John Williams Blvd, Bedford, IN 47421 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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2417 John Williams Blvd, Bedford, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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Dollar General | 2417 John Williams Blvd
(305) 905-3215 x

Dollar General | 2417 John Williams Blvd

Alexander Machado
(305) 905-3215

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