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2417 E I 240 Service Rd Industriel/Logistique 2 230 m² À vendre Oklahoma City, OK 73149 10 514 640 € (4 714,79 €/m²)

2417 E I 240 Service Rd, Oklahoma City, OK 73149

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Informations principales sur l'investissement

  • 42-acre site zoned I-2 Moderate Industrial.
  • 34 acres of improved gravel surface suitable for heavy yard-based operations.
  • Fully sprinklered, equipped with a new standby generator and a dedicated wash bay.
  • Direct Interstate 240 frontage with immediate highway access.
  • New 24,005 SF industrial facility with 24 grade-level doors and 10 drive-through bays.
  • Rail line runs directly behind the property with utilities including city water, electricity, and lagoon sewer system.

Résumé analytique

Positioned directly on Interstate 240 with full frontage and immediate highway access, this 42-acre +/- moderate industrial site offers a rare combination of scale, infrastructure, and operational readiness in the Oklahoma City market. Zoned I-2 Moderate Industrial, the property features approximately 34 acres of existing gravel surface — eliminating the time and cost of site preparation for yard-intensive users. A new 24,005 SF industrial building anchors the site, purposebuilt with 24 grade-level doors including 10 drivethrough bays with 18-ft doors and a 20 ft clear height, a dedicated wash bay with storage tank, full sprinkler system, and a new standby generator. Rail runs directly behind the property. All utilities are in place: city water, city electric, and a lagoon sewer system.

Pièces jointes

2417 E I-240 Service Rd - Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 10 514 640 € Nb d’étages 1
Prix par m² 4 714,79 € Année de construction 2023
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 24
Surface du lot 17 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 2 230 m²
Zonage I-2 - Moderate Industrial
Prix 10 514 640 €
Prix par m² 4 714,79 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Classe d’immeuble B
Surface du lot 17 ha
Surface utile brute 2 230 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2023
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 24
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage I-2 - Moderate Industrial

Caractéristiques

  • Cour
  • Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
1 1
2417 E I 240 Service Rd, Oklahoma City, OK - Vue aérienne vue de carte - Image1
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 132145005
  • 132149510
 Évaluation des aménagements 216 819 €
Évaluation du terrain 82 744 € Évaluation totale 299 563 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 132145005
  • 132149510
Évaluation du terrain
82 744 €
Évaluation des aménagements
216 819 €
Évaluation totale
299 563 €
(580) 430-5124

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40886668

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2417 E I 240 Service Rd, Oklahoma City, OK 73149

Ce E South Oklahoma City Industriel/Logistique situé à 2417 E I 240 Service Rd, Oklahoma City, OK 73149 est actuellement disponible. Contactez Price Edwards & Company pour plus d’informations.

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2417 E I 240 Service Rd
(580) 430-5124 x

2417 E I 240 Service Rd

Andrew Holder
(580) 430-5124

Chris Roberts
(405) 239-1236

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