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2417 Ditmars Blvd Local commercial | 72 m² | À louer | Astoria, NY 11105
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 72 m² | Négociable | 584,10 € /m²/an 48,67 € /m²/mois 42 055 € /an 3 505 € /mois | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2417 Ditmars Blvd, Astoria, NY 11105
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- GRILL LOVERS
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| GRILL LOVERS | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 72 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 72 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
Grill Lovers – Established Restaurant Opportunity in Prime Astoria Location Asking Price: $139,000 Take advantage of this exceptional opportunity to acquire Grill Lovers, a restaurant located on the highly desirable Ditmars Boulevard corridor in Astoria, Queens. Situated at 24-17 Ditmars Blvd, this business benefits from strong pedestrian traffic, a densely populated residential neighborhood, and several schools located within a few blocks, creating consistent daily exposure and customer potential. The location is fully equipped for food service operations and includes valuable infrastructure that can significantly reduce startup costs for a new owner. Highlights Asking Price: $139,000 Prime Astoria location on Ditmars Boulevard 10-Year Lease in place 3% lease escalations Natural gas service Two separate exhaust hood systems Excellent visibility and storefront presence Surrounded by residential, retail, and educational facilities Ideal for owner-operators or experienced restaurateurs This is an excellent opportunity to acquire a well-positioned restaurant with a long-term lease and essential restaurant infrastructure already in place. Serious inquiries only. Additional information available upon request.
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Présenté par
METROPOLIS INTERNATIONAL REALTY INC
2417 Ditmars Blvd
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