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Walgreens: Lubbock, TX 2417 82nd St Local commercial 1 398 m² À vendre Lubbock, TX 79423 3 245 163 € (2 320,51 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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Informations principales sur l'investissement

Extended Net Lease with Renewal Options
Excellent Access & Visibility | Hard Corner Intersection of 82nd Street (20,851 VPD) & University Avenue (27,424 VPD)
Dense Retail & Commercial Corridor | 7.6 MSF Retail, 3.7 MSF Office, 6.3 MSF Industrial, 7,089 Multifamily Units & 2,015 Hotel Rooms within 3-Miles

Long-Term Operating History with Solid Reported Sales
Less Than 5 Miles to Texas Tech University (Enrollment: 41,000+)
Lubbock, TX MSA (Population: 362,839)

Résumé analytique

CBRE is pleased to offer for sale the 15,053-square-foot Walgreens situated on 1.48 acres in Lubbock, Texas (MSA Population: 362,839). Originally set to expire in 2021, Walgreens’ net lease was previously extended through 2032 and currently features ±6.3 years of primary term remaining and eight, 5-year options to renew.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 398 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

3 245 163 €

Prix par m²

2 320,51 €

Taux de capitalisation

8 %

RNE

259 610 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,23

Surface du lot

0,60 ha

Stationnement

75 places (53,63 places par 1 000 m² loué)

Façade

74 m sur 82nd St

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Service au volant

Enseigne
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens began in 1901 on Chicago's South Side, when pharmacist Charles R. Walgreen Sr. opened a neighborhood drugstore that grew into a national chain. Walgreens later combined with Alliance Boots to form Walgreens Boots Alliance, bringing together retail pharmacy, pharmaceutical wholesaling, and healthcare services under one business. Walgreens Boots Alliance operates an integrated healthcare, pharmacy, and retail model spanning U.S. and international operations, with businesses centered on prescription filling, consumer health products, beauty items, and related services.