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2417-2433 N Clark St Local commercial | 280 m² | À louer | Chicago, IL 60614
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Informations principales
- ±3,015 SF flexible retail or office space with strong street visibility.
- Steps from a thriving mix of national brands, local boutiques, and fast-casual dining operators.
- High-income residential base and active daytime population support sustained customer demand.
- 26 feet of Clark Street frontage, providing broad signage opportunities.
- Within half a mile of DePaul University, attracting a steady flow of student and faculty traffic.
- Excellent pedestrian activity and immediate proximity to public transit for convenient access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 280 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
3,015 SF retail space available in Lincoln Park 30’ of frontage along the heavily trafficked N Clark Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2417-2433 N Clark St, Chicago, IL 60614
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Lincoln Park Liquor
- Autres commerces
- 1
- Local
- Ludlow Charlingtons Coffee Shop
- Beignerie
- 1
- -
- Mitazi
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Stray Hen Cafe
- Restaurant
- 1
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 555
- International
- Title Boxing Club Chicago Lincoln Park
- Fitness
- 243
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Lincoln Park Liquor | Autres commerces | 1 | Local |
| Ludlow Charlingtons Coffee Shop | Beignerie | 1 | - |
| Mitazi | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Stray Hen Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 555 | International |
| Title Boxing Club Chicago Lincoln Park | Fitness | 243 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 280 m² | Année de construction | 1927 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 362 m² |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 362 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Lincoln Park, 2429 North Clark Street offers a versatile retail or office opportunity within one of Chicago’s most dynamic neighborhoods. The property provides approximately 3,015 square feet of space and features over 26 feet of frontage on Clark Street, ensuring excellent visibility and branding potential. Large storefront windows allow for abundant natural light and strong street presence. The site benefits from exceptional pedestrian activity and is surrounded by a vibrant mix of local and national retailers, casual dining, and service providers. Within walking distance of DePaul University, with an enrollment of more than 21,000 students, the property is positioned to capture both daytime and evening traffic. The area’s strong demographics, high household income levels, and dense residential base further enhance the location’s appeal for retail concepts, showrooms, or professional services requiring strong exposure and accessibility. Convenient transit access and outstanding walkability make this an ideal setting for businesses seeking a premium urban address with reliable foot traffic and connectivity.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2417-2433 N Clark St
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