Votre e-mail a été envoyé.
2416 Westgate Dr Local commercial | 310 m² | 297 955 € | À vendre | Albany, GA 31707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lake Park neighborhood boasts the highest average household income in Albany, ensuring strong customer base.
- Move-in ready space designed for medical spa but easily adaptable for retail or office use.
- Easy access to complementary businesses and major corridors.
- Excellent exposure at a busy intersection with high traffic counts.
- 29 parking spaces and convenient cross-access within the shopping center.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéalement situé dans un quartier à hauts revenus d'Albany, ce local professionnel de 230 m² est bien construit et prêt à accueillir votre activité. Conçu à l'origine comme un spa médical, son plan d'aménagement flexible et son emplacement de choix conviennent parfaitement à divers usages commerciaux, de bureau ou professionnels. Ce local fait partie d'un centre commercial de trois unités avec un parking partagé et un accès pratique à un terrain d'angle. Situé à l'intersection de Westgate Drive et Lake Park Drive, cette propriété se trouve au cœur d'une zone commerciale dynamique et mixte dans le quartier de Lake Park, entourée d'entreprises locales et de bureaux. La région affiche le revenu moyen par ménage le plus élevé de la région. Le trafic atteint 12 300 véhicules par jour (VPD) sur Westgate Drive et 2 400 VPD sur Lake Park Drive. Avec une connexion directe à Dawson Road à moins de 400 mètres, l'emplacement offre un accès facile aux commerces complémentaires d'Albany et du comté de Lee, en Géorgie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 929 m² | Surface type par étage | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,25 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 m² |
| Zonage | C2 - Commercial - bureau professionnel pour espace de traitement médical et de soins de santé. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 232 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 m² |
| Zonage | C2 - Commercial - bureau professionnel pour espace de traitement médical et de soins de santé. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot C
| Surface du lot | 310 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 297 955 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 962,24 € |
| Surface du lot | 310 m² |
| Prix | 297 955 € |
| Prix par m² | 962,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ideally located in a high-income neighborhood of Albany, this 2,500-square-foot professional storefront is well-built and move-in ready. Designed as a medical med spa, the adaptable floorplan and prime location suit various retail, office, or professional uses. The storefront is part of a three-unit shopping center with shared parking and convenient cross-access at a corner lot.
Situated at the corner of Westgate Drive and Lake Park Drive, this property is at the heart of a vibrant mixed-use commercial area in the Lake Park neighborhood, surrounded by local businesses and offices. The area boasts the highest average household income in the region. Traffic counts reach 12,300 vehicles per day (VPD) on Westgate Drive and 2,400 VPD on Lake Park Drive. With a direct connection to Dawson Road less than a quarter-mile away, the location offers easy access to complementary retail businesses in Albany and Lee County, GA.
NOTES SUR LA VENTE
Ideally located in a high-income neighborhood of Albany, this 2,500-square-foot professional storefront is well-built and move-in ready. Designed as a medical med spa, the adaptable floorplan and prime location suit various retail, office, or professional uses. The storefront is part of a three-unit shopping center with shared parking and convenient cross-access at a corner lot.
Situated at the corner of Westgate Drive and Lake Park Drive, this property is at the heart of a vibrant mixed-use commercial area in the Lake Park neighborhood, surrounded by local businesses and offices. The area boasts the highest average household income in the region. Traffic counts reach 12,300 vehicles per day (VPD) on Westgate Drive and 2,400 VPD on Lake Park Drive. With a direct connection to Dawson Road less than a quarter-mile away, the location offers easy access to complementary retail businesses in Albany and Lee County, GA.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2416 Westgate Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.