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West Oak Ridge Plaza 2416 W Mason St Espace disponible | 97 m² | Local commercial | Green Bay, WI 54303
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Informations principales
- Prime retail space positioned at the entrance of Walmart Supercenter and Sam’s Club, ensuring consistent shopper traffic.
- Co-tenancy with established national retailers including Cost Cutters, GNC, Check N’ Go, LA Nails, CosmoProf, and Cousin’s Subs.
- Ample surface parking available to accommodate customers and enhance shopping convenience.
- Outstanding visibility along W. Mason Street with 29,000 vehicles passing daily, creating unmatched exposure.
- High-exposure façade signage opportunities to maximize brand presence in a high-traffic retail destination.
- Convenient access to major roadways, including Interstate 41, with strong surrounding retail and service amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 B | 97 m² | 3-5 Ans | 225,89 € /m²/an 18,82 € /m²/mois 21 867 € /an 1 822 € /mois | Triple net (NNN) |
2416 W Mason St - 1er étage – Bureau 101 B
Prime retail space on an out lot at the entrance to Walmart Supercenter & Sam’s Club.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Busy Retail Corridor
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à West Oak Ridge Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Check 'n Go
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 727
- National
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 604
- International
- Cost Cutters
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 595
- National
- Cousins Subs
- Sandwich sous-marin
- 94
- Régional
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 171
- International
- La Nail Salon
- Autres services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Check 'n Go | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 727 | National |
| CosmoProf | Parapharmacie | 604 | International |
| Cost Cutters | Coiffeur/Barbier/Spa | 595 | National |
| Cousins Subs | Sandwich sous-marin | 94 | Régional |
| GNC | Centre de nutrition | 3 171 | International |
| La Nail Salon | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 97 m² | Surface commerciale utile | 1 080 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Stationnement | 96 places | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 97 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 080 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Situé au 2416 W. Mason Street à Green Bay, cet espace commercial offre une visibilité exceptionnelle et une grande commodité à l'entrée du Walmart Supercenter et du Sam’s Club. Implanté au cœur d'une zone commerciale animée, le site bénéficie d'un trafic consommateur intense avec environ 29 000 véhicules passant quotidiennement. Ce lieu profite également d'une co-location avec des enseignes bien établies telles que Cost Cutters, GNC, Check N’ Go, LA Nails, CosmoProf et Cousin’s Subs, attirant ainsi un flux constant de clients réguliers. La suite disponible offre d'excellentes opportunités de signalétique et un vaste parking en surface, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant une forte visibilité dans un corridor commercial dynamique. Les environs présentent un mélange solide de détaillants nationaux et de services essentiels, soutenus par des tendances démographiques favorables avec des revenus médians des ménages dépassant 66 000 $ dans un rayon de cinq miles. Les principales routes de transport, notamment l'Interstate 41, assurent une accessibilité régionale pratique, tandis que les grandes artères à proximité garantissent une connectivité locale constante. Idéal pour les opérateurs de commerce de détail souhaitant tirer parti de la synergie d'un corridor commercial à fort trafic et de marques nationales voisines, cet emplacement positionne votre entreprise pour un engagement client régulier et une croissance durable.
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West Oak Ridge Plaza | 2416 W Mason St
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