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Swamy Office Park Sherman, TX 75090 Espace disponible | 171–943 m² | Bureaux/Médical
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Informations principales sur le parc
- Prime location adjacent to I-75 with over 55,000 vehicles daily for unmatched visibility and access.
- Four-building office park designed for medical and professional users with flexible space options.
- Monument and building signage opportunities provide excellent branding potential for tenants.
- Immediate proximity to Texoma Medical Center, offering a strong healthcare network and referral base.
- Superior construction featuring stucco exteriors, double doors, metal awnings, and steel roof decking.
- Sherman’s growth fueled by Texas Instruments’ $30 billion project creating 3,000 new jobs nearby.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 943 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. Divisible | 171 m² |
| Espace total disponible | 943 m² |
| Min. Divisible | 171 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
2416 Swamy Drive, Suite 120, presents a great opportunity to purchase or lease a highly visible medical or professional office suite directly off I-75, with over 55,000 vehicles per day. The property is adjacent to Texoma Medical Center, which is home to 3,000+ providers and staff. Swamy Office Park Condos offers monument and building signage, flexible floor plans, and superior construction including stucco finishes, metal awnings, and steel roof decking. Sherman’s rapid growth is fueled by Texas Instruments’ new $30 billion semiconductor facility, bringing 3,000 new jobs to the area by 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Monument and building signage available.
- Aire de réception
- Only remaining suite in four-building office park
- Adjacent to Texoma Medical Center.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 260 m² | 5-10 Ans | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 67 995 € /an 5 666 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
2416 Swamy Dr - 1er étage – Bureau 120
- Espace
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- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Parking 5:1,000/ SF
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Bldg 2 | 171 – 683 m² | 5-10 Ans | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 178 614 € /an 14 884 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
2416 Swamy Dr - 1er étage – Bureau Bldg 2
2416 Swamy Dr - 1er étage – Bureau 120
| Surface | 260 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 261,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
2416 Swamy Drive, Suite 120, presents a great opportunity to purchase or lease a highly visible medical or professional office suite directly off I-75, with over 55,000 vehicles per day. The property is adjacent to Texoma Medical Center, which is home to 3,000+ providers and staff. Swamy Office Park Condos offers monument and building signage, flexible floor plans, and superior construction including stucco finishes, metal awnings, and steel roof decking. Sherman’s rapid growth is fueled by Texas Instruments’ new $30 billion semiconductor facility, bringing 3,000 new jobs to the area by 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Only remaining suite in four-building office park
- Monument and building signage available.
- Adjacent to Texoma Medical Center.
2416 Swamy Dr - 1er étage – Bureau Bldg 2
| Surface | 171 – 683 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 261,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Parking 5:1,000/ SF
Vue d’ensemble du parc
- 4 bâtiments au total (7 350 pieds carrés et 7 700 pieds carrés) | Disponible de 1 838 pieds carrés à 7 350 pieds carrés - Idéalement situé à côté de l'autoroute I75, avec un nombre moyen de véhicules quotidiens de plus de 55 000 - Les bâtiments sont positionnés avec une accessibilité et une visibilité excellentes - Signalisation des bâtiments et des monuments - Adjacent au centre médical de Texoma qui compte 3 000 professionnels de la santé, plus de 550 médecins consultants actifs et près de 100 bénévoles - Construction de qualité supérieure, stuc intemporel, portes d'entrée doubles, auvents métalliques et platelage de toit en acier - En 2025, Sherman ouvrira le plus important projet de développement économique de l'histoire du Texas. Le projet de 30 milliards de dollars de Texas Instrument créera 3 000 nouveaux emplois dans l'usine de fabrication de puces
Présenté par
Swamy Office Park | Sherman, TX 75090
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