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2416 S Main St Bureau 292 m² 100 % Loué À vendre Lindale, TX 75771 462 856 € (1 585,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Traffic count: 26,050 vpd on Main St. / Hwy 69
- Flexible MU-1 zoning allows for medical, office, or other commercial use
- Within one mile of Interstate 20 and retailers such as Walmart and Lowe’s
- Frontage: ~176 feet on Main St. / Hwy 69
- Perfect for medical, dental, or wellness practitioners
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting an exceptional opportunity to acquire a medical office building with room for additional development, located on the high-traffic corridor of Hwy 69 in Lindale, TX. The 3,142 SF building includes a reception area and greeting room, along with eight exam rooms, one meeting room and two restrooms. The property is ideal for owner-users, investors, or healthcare providers seeking a move-in-ready presence in one of East Texas’ fastest-growing communities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
292 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
462 856 €
Prix par m²
1 585,66 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
292 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
MU-1
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-00000-0116-00-016000 | Évaluation des aménagements | 386 724 € |
| Évaluation du terrain | 596 347 € | Évaluation totale | 983 071 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-00000-0116-00-016000
Évaluation du terrain
596 347 €
Évaluation des aménagements
386 724 €
Évaluation totale
983 071 €
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Présenté par
2416 S Main St
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