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Walgreens 2416 Randleman Rd Local commercial 232 m² À vendre Greensboro, NC 27406 1 577 196 € (6 785,29 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Informations principales sur l'investissement

2024 new construction | Absolute net lease | Zero landlord responsibilities
Corporate lease | Walgreen Co. | 8,700 locations across all 50 states
Located inside of dense retail corridor | 2.4M SF within a 2-mile radius

Great visibility & access from Randleman Rd | 18,500 VPD | Relocated from a nearby site | Established customer base
Quick access to I-40 | 139,000 VPD
5 minutes from Kindred Hospital Greensboro | 124 beds

Résumé analytique

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Walgreens in Greensboro, NC. We welcome your review of this attractive investment.

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

232 m²

Année de construction

2024

Prix

1 577 196 €

Prix par m²

6 785,29 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

110 389 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,41 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

17 places (73,14 places par 1 000 m² loué)

Liens

Berkeley Capital Advisors

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Carte
Circulation

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	0029742	Évaluation des aménagements	389 567 €
Évaluation du terrain	350 400 €	Évaluation totale	739 968 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

0029742

Évaluation du terrain

350 400 €

Évaluation des aménagements

389 567 €

Évaluation totale

739 968 €

(704) 379-1985

Contacts

Ransome Foose
Carl Brendes
Quinn O'Donnell
Berkeley Capital Advisors

ID de l’annonce: 40615596
Date de mise sur le marché: 21/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 2416 Randleman Rd, Greensboro, NC 27406

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