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2416 4th Ave W Local d'activités 186 m² 100 % Loué À vendre Spencer, IA 51301 356 760 € (1 920,06 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An exceptional opportunity awaits on this 1.33-acre property, ideally situated in a high-traffic, prime location. This versatile lot features multiple structures perfectly suited for:
Commercial or industrial storage
Workshop or mechanic shop
Retail operations or service-based business
Flex space for expansion or customization
Whether you're an entrepreneur, investor, or tradesperson, this property offers the flexibility and infrastructure to support a wide range of business or personal uses. Ample parking, easy access, and high visibility make this a rare find.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	356 760 €	Surface du lot	0,55 ha
Prix par m²	1 920,06 €	Surface utile brute	186 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Année de construction	1962
Classe d’immeuble	C
Zonage	C-2 HIGHWA - General Commercial

Prix	356 760 €
Prix par m²	1 920,06 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,55 ha
Surface utile brute	186 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1962
Zonage	C-2 HIGHWA - General Commercial