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24150 Grand River Ave Local commercial | 148 m² | À louer | Detroit, MI 48219
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Informations principales
- Signalized intersection with strong daily traffic counts along Grand River Ave and Telegraph Rd.
- Highly accessible location with direct access to key Detroit arterials and neighborhoods.
- Versatile building footprint appropriate for retail, service, or restaurant use.
- On-site parking for approximately 20 vehicles, offering convenience for customers.
- Surrounded by established retail and service businesses, ensuring ongoing local foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
1,590 sq. ft. retail, service, or restaurant space available for lease at the busy intersection of Telegraph Rd. and Grand River Ave. in Detroit, Michigan. Large site with 20 parking spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Vitrine
- Ample parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 148 m² | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 164 m² |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 164 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,21/1 000 m² |
À propos du bien
This retail property is located at the prominent intersection of Grand River Avenue and Telegraph Road in Detroit, a well-traveled corridor providing excellent visibility and consistent vehicle traffic. Positioned on a 0.33-acre site with dedicated parking for up to 20 vehicles, the property offers convenient accessibility for patrons. The existing building, constructed in 1980, provides a adaptable footprint suitable for investors seeking income-generating options or owner-users looking to establish operations in a vibrant commercial zone. The location benefits from immediate connectivity to major thoroughfares, ensuring seamless access to surrounding neighborhoods and downtown Detroit. Surrounding the property are dense residential enclaves and complementary retail operators, supporting steady customer traffic. This corridor functions as a local service and retail hub, making it a practical and enduring choice for a variety of retail, service, or quick-service restaurant concepts. With strong fundamentals and a highly accessible setting, this property represents an opportunity to secure a well-located retail asset in a dynamic section of Detroit.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Area Properties, Inc.
24150 Grand River Ave
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