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Informations principales sur l'investissement

  • Located at a signalized intersection
  • Built in 2003
  • Prominent location
  • Ample parking

Résumé analytique

Former Walgreen's. Vacant building available for redevelopment. Zoning C1

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
1 268 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,66 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1, Tucson - Désignation de zonage commercial par la ville de Tucson.
Stationnement
59 places (46,53 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur Alvernon

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 111 – 845 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

This former Walgreens location at 2415 N Alvernon Way presents an outstanding redevelopment or leasing opportunity in one of Tucson’s most high-profile retail corridors. Positioned at the signalized intersection of Grant Road and Alvernon Way, the property benefits from exceptional visibility with over 62,000 combined daily traffic counts. The surrounding area features dense residential neighborhoods, robust daytime population, and excellent connectivity to Central Tucson, making it a highly desirable destination for retailers, service providers, and food operators.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 111 – 845 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1er étage

Surface
111 – 845 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 111 – 845 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

This former Walgreens location at 2415 N Alvernon Way presents an outstanding redevelopment or leasing opportunity in one of Tucson’s most high-profile retail corridors. Positioned at the signalized intersection of Grant Road and Alvernon Way, the property benefits from exceptional visibility with over 62,000 combined daily traffic counts. The surrounding area features dense residential neighborhoods, robust daytime population, and excellent connectivity to Central Tucson, making it a highly desirable destination for retailers, service providers, and food operators.

Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Walmart Neighborhood Market
Filiberto's Mexican Food
Dutch Bros
Sprouts Farmers Market

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
111-08-164F
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
197 356 € (2026)
  • ID de l’annonce: 35062435

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2415 N Alvernon Way, Tucson, AZ 85712

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