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2415 E Washington Blvd Lot | Terrain industriel | 0,22 ha | À vendre | 4 228 063 € | Los Angeles, CA 90021

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Informations principales sur l'investissement

Net leased investment with over 4.5 years lease remaining
Rare M3 zoning on extremely popular corner
Perfect industrial location

Credit Tenant on new NNN lease
Tenant Pays $276,000/yr NNN
Tenant is extremely established in this area

Résumé analytique

Measured sf and assessor do not match. Measured is approx. 32,013sf. Call broker for commission information. Buyer to verify all including land square footage,
zoning, permitted use, ADA compliance, parking access, encroachments and taxes. Buyer to obtain business license and confirm zoning and use.

Brochure de marketing/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	4 228 063 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Parking Centre de recyclage Terminal routier
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,22 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M3 - Heavy Industrial

Prix	4 228 063 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Parking Centre de recyclage Terminal routier
Surface totale du lot	0,22 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M3 - Heavy Industrial

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 228 063 €	Surface du lot	0,22 ha
Prix par ha	19 214 079,37 €

Prix	4 228 063 €
Prix par ha	19 214 079,37 €
Surface du lot	0,22 ha

1 1

Carte

Moderately walkable

60/100

Very drivable

80/100

Good public transit

70/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	5168-009-011	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	1 463 144 €	Évaluation totale	1 463 144 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

5168-009-011

Évaluation du terrain

1 463 144 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

1 463 144 €

(323) 922-3736

Contact

Miles Solomon
Lee & Associates Los Angeles

ID de l’annonce: 37884762
Date de mise sur le marché: 30/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2415 E Washington Blvd, Los Angeles, CA 90021

1 sur 4

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

2415 E Washington Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — Photo de l’immeuble

2415 E Washington Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — Photo de l’immeuble

2415 E Washington Blvd, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 4 — Plat Map

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