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2414 N Lincoln Ave Local commercial | 114–516 m² | À louer | Chicago, IL 60614
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Informations principales
- Multiple Space Configurations | Basement Space Available
- Less Than Two Blocks From the CTA's Fullerton Redline Station
- Affluent, Educated and Dense Surrounding Area
- Directly Across From DePaul University
- Adjacent to Chicago's Iconic Lincoln Hall
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 114 – 516 m² | Négociable | 614,93 € /m²/an 51,24 € /m²/mois 317 006 € /an 26 417 € /mois | Double net |
1er étage
Prominent single-story, hard-corner retail building with unparalleled visibility in the heart of Lincoln Park. This ground-floor space offers multiple configurations, ranging from 1,223 square feet to 5,549 square feet. A full basement with high ceilings is accessible by stairs and an elevator and can be subdivided into individual direct-access storage spaces. The property is zoned B1, allowing a variety of uses, including incidental liquor sales. The space is highly adaptable for uses such as restaurant, medical, fitness, and daycare.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 516 m² | Sous-type de bien | Pharmacie |
| Min. Divisible | 114 m² | Surface commerciale utile | 646 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1933 |
| Espace total disponible | 516 m² |
| Min. Divisible | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 646 m² |
| Année de construction | 1933 |
À propos du bien
Situated at the northwest corner of Lincoln Avenue and Fullerton Avenue, this prime retail property occupies a high-visibility location in Chicago's affluent Lincoln Park neighborhood. The site benefits from built-in co-tenancy synergy, sharing the immediate corridor with high-traffic anchors like Equinox Lincoln Common, the historic Lincoln Hall entertainment venue, and a constant stream of fast-casual diners at Chipotle. Culinary hot spots like Cafe Yaya and Mercadito Lincoln Park keep the block highly active day and night. The site also benefits from an exceptional built-in customer base, driven by its immediate proximity to DePaul University’s main campus, which brings over 20,000 students, faculty, and staff directly to the area. Foot and vehicular traffic are further amplified by superior transit access, located just blocks from the CTA Fullerton Red, Brown, and Purple Line station, alongside heavy-volume local bus routes. Surrounding the property is a dense, high-income demographic profile with strong purchasing power, offering an unparalleled opportunity for retailers to thrive in a premier, established trade area.
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Présenté par
2414 N Lincoln Ave
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