2414 N 4th St
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2414 N 4th St Local commercial 939 m² À vendre Coeur d'Alene, ID 83814 1 707 284 € (1 819,15 €/m²) Taux de capitalisation 4,34 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- National Tenant May Renew NNN Lease
- Located at I-90 Exit
- High Visibility & Traffic Count
- Owner Financing
- Zoned Commercial / Light Industrial / Retail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment opportunity in a high traffic Coeur d'Alene location on 4th street just a stone's throw from I-90. 95' frontage on N. 4th Street with 2 curb cuts and 28 parking spaces. Currently leased to an auto body repair shop through 10-30-26. Seller financing preferred.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
939 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/1991
Prix
1 707 284 €
Prix par m²
1 819,15 €
Taux de capitalisation
4,34 %
RNE
74 096 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
C-17 - Wholesale / retail, and heavy commercial in addition to allowing residential development at a density of 17 units per gross acre.
Stationnement
30 places (31,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur N 4th St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | C956000E999I | Évaluation des aménagements | 355 715 € |
| Évaluation du terrain | 512 319 € | Évaluation totale | 868 034 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
C956000E999I
Évaluation du terrain
512 319 €
Évaluation des aménagements
355 715 €
Évaluation totale
868 034 €
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