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2414 Highway 34 Bureau 920 m² 74 % Loué À vendre Manasquan, NJ 08736 1 980 438 € (2 153,69 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Regional Connectivity
- Turnkey Office Space
- Excellent Access, Parking & Signage
Résumé analytique
Richel Commercial Brokerage has been exclusively retained to offer 2414 Highway Route 34, a 9,898-square-foot, two-story office building situated on 1.16 acres in Manasquan, Monmouth County, New Jersey.
The property is leased to a diverse roster of professional office tenants, including Recovery Zone, H&M Holdings, Dr. Michael Panella, and SamPaul Contracting, while two suites remain available for lease.
The building includes 59 on-site parking spaces, an exceptional parking ratio that distinguishes the property from many competing suburban office assets. Inside, the building offers a clean, well-maintained professional environment with reception areas, private offices, open work areas, an elevator, private restrooms, and multiple suite configurations.
The flexible layout is well suited for medical practices, financial services, law firms, accounting, engineering, architecture, insurance, and other professional office users.
Well-located office buildings offering this combination of accessibility, parking, and functional space are increasingly limited along the Route 34 corridor. 2414 Highway Route 34 presents a practical acquisition opportunity for an owner-user or investor seeking a highly accessible office property with immediate occupancy and broad tenant appeal.
The property is leased to a diverse roster of professional office tenants, including Recovery Zone, H&M Holdings, Dr. Michael Panella, and SamPaul Contracting, while two suites remain available for lease.
The building includes 59 on-site parking spaces, an exceptional parking ratio that distinguishes the property from many competing suburban office assets. Inside, the building offers a clean, well-maintained professional environment with reception areas, private offices, open work areas, an elevator, private restrooms, and multiple suite configurations.
The flexible layout is well suited for medical practices, financial services, law firms, accounting, engineering, architecture, insurance, and other professional office users.
Well-located office buildings offering this combination of accessibility, parking, and functional space are increasingly limited along the Route 34 corridor. 2414 Highway Route 34 presents a practical acquisition opportunity for an owner-user or investor seeking a highly accessible office property with immediate occupancy and broad tenant appeal.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
920 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 980 438 €
Prix par m²
2 153,69 €
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
432 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
OB40 - Approved for professional and business offices, medical/dental offices, and commercial/service uses.
Stationnement
59 places (64,16 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Sam Paul
- Services
- -
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Sam Paul | Services | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-bureau 203
- 237 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 203 | 237 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
| Surface |
| 237 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 52-00814-0000-00010 | Évaluation des aménagements | 1 193 860 € |
| Évaluation du terrain | 239 289 € | Évaluation totale | 1 433 148 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
52-00814-0000-00010
Évaluation du terrain
239 289 €
Évaluation des aménagements
1 193 860 €
Évaluation totale
1 433 148 €
Contacts
-
Steven Richel -
Greg Elmiger -
Michael Jensen -
Michael Langella -
Richel Commercial Brokerage
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2414 Highway 34
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