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Bittner Auto Sales 2414 East Ave Local commercial | 78–80 m² | À louer | Akron, OH 44314
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Paved Parking Lot For 60+ Vehicles
- Fully Furnished and Move-In Ready
- Previously sold 40+ cars per month
- Active Auto Dealer License (Can Transfer)
- 3 Offices, 2 Bathrooms, Storage Room, and a Customer Showroom
- Potential Re-Development Site with over 9,900 VPD (ODOT)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 78 – 80 m² | Négociable | 460,26 € /m²/an 38,35 € /m²/mois 36 816 € /an 3 068 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ah Ride & Pride Auto
- Showroom automobile
- 1
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- Bittner, Lynn B
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ah Ride & Pride Auto | Showroom automobile | 1 | - |
| Bittner, Lynn B | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 80 m² | Surface commerciale utile | 115 m² |
| Min. Divisible | 78 m² | Année de construction | 1954 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 4,45/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Min. Divisible | 78 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 115 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 4,45/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellent investment opportunity to take over this existing car lot. This 836 SF o?ce building sits on 0.35 acres of signaled land with lighting and security cameras throughout the property. Currently used as a car dealership but o?ers the opportunity for re-development. The sale includes the full CRM with over 50,000 active customers with purchase history and contact details. Existing lender relationships already established. Marketing materials and ad accounts are bundled in this transaction including: Website, phone numbers, and social media handles. Contact Cole Kroneker for details (216) 302-4338
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Bittner Auto Sales | 2414 East Ave
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