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Informations principales sur l'investissement

  • Ground Floor Retail Center + 2 Levels of Multi-Tenant Design Center
  • Fully Renovated in 2022 Featuring High-End Construction Throughout with Premium Finishes and Modern Amenities
  • Potential for Owner User on the Third Floor
  • 100% LEASED
  • Highly Visible Location with Prominent Signage Along Pacific Coast Hwy with Large LED Displays

Résumé analytique

Atrium Design Center was fully renovated and completed in 2022 featuring five established ground-floor retail tenants, creating a complementary mix of food and service uses that generate consistent customer traffic to the center. The upper floors are positioned as a one-stop destination for home improvement, anchored by WDC Kitchen & Bath and South Bay Design Center, two well-recognized home improvement retailers serving the South Bay market.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 309 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2021
Prix
11 441 656 €
Prix par m²
3 458,20 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
800 776 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
LOR1P*
Stationnement
59 places (17,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur Pacific Coast Hwy

Caractéristiques

  • Terrain d’angle

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • 384,52 €
  • -
  • Juil. 2027

Restaurant de cuisine thaïlandaise local situé à Lomita, en Californie, depuis 2023.

  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -

Poggenpohl was founded in 1892 by Friedemir Poggenpohl with a vision to improve the kitchen experience through innovation and craftsmanship. Over more than a century, the company has evolved from a small carpentry workshop into a globally recognized leader in luxury kitchen architecture. Credited as the inventor of the modern kitchen, Poggenpohl integrates architectural principles with cutting-edge design, precision engineering, and exceptional material quality. The brand is synonymous with German excellence, offering bespoke solutions that combine functionality with aesthetic sophistication. Today, Poggenpohl continues to set industry benchmarks through its commitment to design innovation and technical expertise, serving discerning clients worldwide.

  • Enseigne
  • -
  • 462,54 €
  • Triple net
  • Avr. 2029

Bienvenue chez Recherche Rugs & Home Decor, où élégance et sophistication convergent pour créer des espaces de vie captivants. Ce sont des conservateurs passionnés qui se consacrent à offrir une collection exquise de tapis artisanaux et de décorations d'intérieur exquises provenant du monde entier. Leur mission est d'améliorer l'esthétique de votre maison et de célébrer le talent artistique des artisans qualifiés, tout en profitant des merveilles que recèlent les trésors de la nature. Chez Recherche Rugs & Home Decor, ils sont très fiers d'être bien plus qu'un simple détaillant ; ce sont des conteurs d'histoires qui vous guident dans un voyage d'exploration et d'expression pour transformer votre maison en une maison précieuse.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • 374,49 €
  • -
  • Avr. 2027

Sampa's est l'endroit où l'on prépare d'incroyables pizzas gastronomiques. Ils donnent une touche d'originalité à toutes les pizzas que vous aimez et à quelques nouvelles pizzas que vous serez ravi de découvrir. Ils ont trois sites, Marina Del Rey, Santa Monica et Lomita. Ils proposent trois catégories : pizza italienne classique, pizza américaine traditionnelle et pizza brésilienne festive. Vous pouvez manger dans leur salle à manger, commander des plats à emporter ou ils vous livreront des pizzas !

  • Construction
  • -
  • 308,73 €
  • -
  • Juil. 2027

SBDC Kitchen & Bath a été créée en 1992. Pour nous, un projet réussi est une approche équilibrée axée sur le service à la clientèle, une exécution professionnelle et fondée sur une passion pour le design. SBDC est depuis devenue une famille de designers qui se consacrent à aider les clients à donner vie à leur vision unique. Leur équipe de designers talentueux s'engage à travailler en étroite collaboration avec vous pour comprendre vos préférences, votre style de vie et vos besoins individuels. Que vous envisagiez une cuisine moderne et minimaliste ou une salle de bain luxueuse aux allures de spa, ils sont là pour transformer vos rêves en réalité.

  • Construction
  • -
  • 412,38 €
  • Triple net
  • Juil. 2029

L'équipe de conception experte de Segna Tile transforme vos concepts en réalité. Ils se spécialisent dans la réalisation de vos couleurs, textures et motifs uniques. Ils créent des espaces qui reflètent votre personnalité, en veillant à ce qu'ils soient magnifiquement conçus et inoubliables. Leur mission est d'harmoniser votre intérieur et votre extérieur avec une fluidité cohérente, un style intentionnel et un design intemporel, afin que vous puissiez en profiter en famille et entre amis toute votre vie. Segna Tile travaille en partenariat avec plus de 150 fournisseurs et artisans pour proposer une sélection unique de céramiques, de pierres naturelles, de mosaïques, de dalles, de pavés et de matériaux extérieurs spécialisés. Chez Segna Tile, ils traitent chaque projet avec soin, c'est pourquoi ils ne travaillent que sur rendez-vous. Ils vous consacrent leur temps car aucun projet n'est trop grand ou trop petit. Qu'il s'agisse d'une conception/construction à grande échelle ou de la rénovation d'une petite cuisine, ils ont hâte de vous rencontrer et de transformer votre vision en réalité.

  • Enseigne
  • -
  • 273,06 €
  • -
  • -

WDC Kitchen & Bath Center est une entreprise familiale située directement dans votre jardin. Fondé à l'origine sous le nom de Warehouse Discount Center en 1981, le WDC est devenu non seulement le plus grand détaillant spécialisé indépendant de ce type sur la côte ouest, mais aussi l'un des plus importants du pays ! Exploitant actuellement cinq salles d'exposition interactives dans le sud de la Californie et un vaste site Web de commerce électronique proposant un impressionnant inventaire prêt à être expédié, WDC est prête à réaliser la rénovation de vos rêves. Depuis près de quarante ans, WDC s'est taillée une place de choix pour les professionnels de la rénovation domiciliaire comme pour les clients en mettant l'accent sur un service expert, un rapport qualité-prix imbattable et un engagement à soutenir la communauté de So Cal où ils vivent. Venez faire partie de la famille du WDC dès aujourd'hui !

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration - 384,52 € - Juil. 2027
Grossiste - - - -
Enseigne - 462,54 € Triple net Avr. 2029
Hébergement et restauration - 374,49 € - Avr. 2027
Construction - 308,73 € - Juil. 2027
Construction - 412,38 € Triple net Juil. 2029
Enseigne - 273,06 € - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 107
  • 87 m²
  • Restaurant
  • -
  • Maintenant

Currently operating pizza store (Sampa's Gourmet Pizza) 2413 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA 90717, Suite #107 For contact: Kamer Kosedag kkosedag@aol.com 310-560-0939

  • 307
  • 72 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Be apart of the Atrium Design Center-designed with the vision of being a one-stop shop for all home improvement needs. Unit 307: $1,945 per month + tenant pay their utilities

  • 309
  • 59 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

2 900 $/mois avec 350 $ de charges communes par mois - Démarrage négociable

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
107 87 m² Restaurant - Maintenant
307 72 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
309 59 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

107

Surface
87 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
-
Disponible
Maintenant

307

Surface
72 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

309

Surface
59 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

107

Surface 87 m²
Type de bien Restaurant
Poste -
Disponible Maintenant

Currently operating pizza store (Sampa's Gourmet Pizza) 2413 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA 90717, Suite #107 For contact: Kamer Kosedag kkosedag@aol.com 310-560-0939

307

Surface 72 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Be apart of the Atrium Design Center-designed with the vision of being a one-stop shop for all home improvement needs. Unit 307: $1,945 per month + tenant pay their utilities

309

Surface 59 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

2 900 $/mois avec 350 $ de charges communes par mois - Démarrage négociable

Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
NORMS
First Citizens Bank & Trust
Trader Joe's
Nijiya Market
Club Pilates
StretchLab
24 Hour Fitness
Peet's Coffee
Whole Foods

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7373-019-071
Évaluation du terrain
1 069 479 €
Évaluation des aménagements
3 612 325 €
Évaluation totale
4 681 804 €
  • ID de l’annonce: 39578902

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2413 Pacific Coast Hwy, Lomita, CA 90717

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