#2427 | 2413 N Washington St
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#2427 2413 N Washington St Bureau 656 m² À vendre Denver, CO 80205 1 716 300 € (2 618,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive Seller Financing: 4% interest-only, 3-year balloon, 30% down.
- Value Add Opportunity! Rapidly Developing Corridor of new multifamily and retail!
- Walk to Welton Street Shops & Light Rail – Minutes to Downtown.
- Flexible C-MX-5 Zoning: Office, Retail, Residential or Live/Work.
- 2-Story Brick Structure: 7,056 SF on 6,250 SF lot.
- Owner-User or Investment Play – Occupy a portion of the building for your own practice or creative studio and lease the other to offset mortgage payme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Visit2413Washington.com for more details! Step into the heart of Denver’s historic Five Points district with this rare mixed-use opportunity. The Triangle Building at 2413 N Washington St offers 7,056 SF across two levels of character-filled space, ideal for office, retail, or residential conversion under the highly flexible C-MX-5 zoning. Attractive seller-financing at 4% interest-only, investors and owner-users can immediately leverage favorable capital terms to reposition the property for substantial upside. Located minutes from Downtown Denver and surrounded by new multifamily and retail growth, this property is ideal for creative office, boutique retail, or residential redevelopment. The property is currently vacant and ready for repositioning—perfect for an owner-user, investor, or developer looking to add value in one of Denver’s most revitalized neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
656 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 716 300 €
Prix par m²
2 618,21 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
325 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-MX-5 - Commercial Mixed-Use – 5 stories maximum
C-MX-5 is one of Denver’s most flexible urban zoning designations, designed to encourage mixed-use corridors
Stationnement
4 places (6,1 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2341-02-026 | Évaluation des aménagements | 147 962 € |
| Évaluation du terrain | 202 317 € | Évaluation totale | 350 280 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2341-02-026
Évaluation du terrain
202 317 €
Évaluation des aménagements
147 962 €
Évaluation totale
350 280 €
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